Hur att hyra en bostad i Kalifornien

I Kalifornien finns det två olika sätt att hyra . Den ena är en vecka till vecka avtal , som kallas en periodisk hyresavtal . Den andra är antingen en månad till månad eller åtminstoneen överenskommelse ett år , som kallas ett leasingavtal . Antingen Avtalet gör att du kan hyra en bostad i Kalifornien , om du bestämmer dig för att göra det en muntlig överenskommelse eller ett skrift en. För säkerheten för båda parter du vill ha ett skriftligt avtal Home Instruktioner
1

Bestäm var du vill leva . Stad eller i förorterna . Förorterna kan kosta flera hundra dollar mindre . Bestäm om du vill leva ensam eller med en rumskamrat . Om du har en familj då du kommer att vilja leva någonstans som har tillräckligt med utrymme . I Kalifornien finns det många alternativ för att välja var de vill bo , särskilt om du är ensam . Du kan hyra ett garage , källare , vind , eller ett rum i ett familjehem som kan vara mycket sparsam . Du kan betala så lite som $ 500 per månad . Om du bor i en lägenhet eller i ett hus kan man betala minst $ 700 för en en lägenhet eller effektivitet . $ 1000 per månad kommer att få dig i en anständig storlek lägenhet , men för ett hus kommer det att kosta minst $ 1800 per månad . California Housing Program kan hjälpa dig att hitta en plats om du inte gör mycket pengar , men du kommer att behöva verifiera din inkomst .
2

Titta runt huset eller lägenheten innan du flyttar in . Om du är flytta in med en annan familj sedan kontrollera det område du kommer att ockupera för eventuella skador . Gör samma sak för en lägenhet eller hus ( som du inte kommer att dela ) . När du gör detta och du känner igen en del skador så är du antingen fylla i ett formulär att hyresvärden ger dig i denna fråga eller skriva ner allt som är fel och ni båda underteckna det . Detta för att förhindra att bli anklagad för att göra dig själv skadorna samt att kunna få din deposition tillbaka i slutet av avtalet .
3

Skriv i hyresavtalet eller period hyresavtalet . Detta kommer att ha en hel del information om det så du vill vara säker på att du är medveten om vad du signering innan du skriver . Pappersarbete bör innehålla adressen till den plats du hyra , det belopp du hyr den för , förfallodag hyra, mängden deposition , oavsett om husdjur är tillåtna , antal personer i hyrd yta , om en advokatkostnader kan samlas i händelse av en rättegång för utebliven betalning , som är ansvarig för att betala verktyg , etc. hyresvärden kommer att be att göra en säkerhetsprövning . De kan kontrollera med California Department of Justice i syfte att ta reda på om du kan vara en registrerad sexualförbrytare . De kommer också att kontrollera om du har någon annan brottslig verksamhet i ditt förflutna .
4

Var medveten om de avgifter som du betalar . Till exempel, om du måste betala en deposition se till att du inte betalar extra för en städdeposition eller en nyckel insättning eller ens en expeditionsavgift. I Kalifornien inga extra avgifter får tas med en gång en total deposition begärs från hyresgästen . En deposition kunde köra $ 1000 om du inte har en kortsiktig hyresavtal då kommer de ut mindre . Du kan också diskutera med hyresvärden eventuella tvister du kan ha om avtalet , särskilt de inblandade avgifter. Många gånger hyresvärden med förändringen kostnaden för att passa hyresgästen , men det ska skrivas ner och undertecknas .
5

Flytta i. Det finns många rörliga företag som finns i hela Kalifornien . Beroende på var du flyttar från beror på kostnaden för en flyttfirma , men om du kommer från en annan stat kanske du vill tänka på att använda dessa tjänster .
6

Undvik saknas betalning för hyra . Det kan ta fyra månader i delstaten Kalifornien att vräka en hyresgäst . Hyresmannen ges den första kallelsen ingen betalning och fyra månader från det att de kan bli vräkta . Det finns en hel del av domstolsdatuminblandade dock kostar hyresvärden en massa pengar och förstör kredit av hyresgästen . Om du får ett meddelande att lämna lokalerna så gör det utan att gå till domstol . Detta kommer att spara din kredit och hyresvärden en massa pengar .