Hyr en plats på Atlantic City Boardwalk

Atlantic City ligger i New Jersey. Det är en kurortstad med huvudnäringen turism. Kasinon, nöjeslokaler och ett aktivt nattliv håller turister tillbaka till kyststaden. Stan tävlar med Las Vegas eftersom den har legaliserat spel. Den kända promenaden längs stranden är 5,75 mil lång och är världens längsta promenad. Att hyra plats på promenaden följer en liknande metod som att hyra kommersiella och detaljhandelsutrymmen annorstädes.

Instruktioner

1. Kontakta en Atlantic City kommersiell fastighetsmäklare. Mäklaren känner området intikt och kan rekommendera de bästa platserna att hyra och också ge användbar information om priser. Dessutom kan mäklaren veta var vissa företag har bättre chans att lyckas. Olika delar av promenaden vänder sig till olika typer av företag och budgetar. De flesta företag längs promenaden vänder sig till turister och de som söker nöje. Barer, restauranger, caféer, nattklubbar och kasinon är några av de mest populära företagen.

2. Promenera promenaden och titta på fastigheterna. Lediga kommer att ha skyltar som säger "Till salu". Anteckna dessa lediga fastigheter och kontakta listmäklaren. Genom att faktiskt promenera promenaden kan hyresgästen se själva vilka områden som är bäst för deras företag och riktigt få en känsla för området. 11 kasinon ligger på Atlantic City promenaden; inklusive tre Trump-märkta kasinon.

3. Kolla kommersiella fastighetssajter online. En enkel sökning efter "Atlantic City commercial rental property" ger ett antal sajter som visar information om promenaduthyrningar. Några av de mest populära sajterna finns i resurssektionen i denna artikel. New Jersey guvernör Chris Christie, bestämde i juli 2010 att staten tog över kontrollen av Atlantic City. Det berodde på minskande turismtal.

4. Gör en kortlista över de fastigheter mäklaren hittar och även de som hittats genom egen forskning. Kontakta listmäklaren för fastigheten och förhandla hyresvillkor. Bestäm vilken fastighet som är bäst för det företag som ska öppnas där. På grund av den avtagande naturen av Atlantic City-ekonomin, kan ägare vara villiga att hyra ut sina fastigheter under marknadsvärdet eller erbjuda incitament för hyresgäster. Sådana incitament kan inkludera gratis renoveringar eller flexibla villkor på hyresavtal.

5. Kontakta en kommersiell fastighetsadvokat för att utarbeta hyresavtalet. En fastighetsadvokat har insikt i marknaden och frågorna där och kan utarbeta ett mycket starkt hyresavtal för hyresgästen. Se till att den valda advokaten har intim kunskap om Atlantic City och har arbetat med hyresgäster och uthyrares på promenaden tidigare.

6. Skicka in hyresavtalet till fastighetens ägare. Underteckna avtalet och öppna företaget.