Hur avhyser jag en man i delstaten Texas?

I Texas skapas ett vanligt äktenskap när två personer lever tillsammans och håller ut sig för allmänheten som gifta, utan att någonsin ha en formell vigselceremoni. För att bevisa ett vanligt äktenskap måste du visa följande:

– Du och din partner har bott ihop oavbrutet i minst 2 år

- Du och din partner har framhållit er för allmänheten som gifta, genom att använda samma efternamn, lämna in gemensamma skattedeklarationer eller på annat sätt representera er själva som ett gift par

Om du inte kan bevisa alla dessa element, har du inte ett äktenskap som vanligt och kan inte vräka din partner på grundval av detta.

2. Ge din partner besked om att lämna.

Om du har ett gemensamt äktenskap måste du ge din partner besked om att lämna innan du kan vräka dem. Uppsägningstiden som krävs varierar beroende på längden på ditt äktenskap:

– Om ditt sambo äktenskap har varat mindre än 2 år måste du säga upp 30 dagars uppsägningstid

– Om ditt sambo har varat i 2 år eller längre måste du säga upp 60 dagars uppsägningstid

Uppsägningen ska vara skriftlig och ska innehålla det datum som din partner ska lämna. Du måste också förse din partner med en kopia av Texas Property Code, som innehåller lagarna om vräkning.

3. Lämna in en vräkningsprocess.

Om din partner inte lämnar det datum som anges i meddelandet måste du lämna in en vräkningstalan i domstol. Processen för att göra detta kommer att variera beroende på ditt län, men du kan vanligtvis hitta information på domstolens webbplats.

Vräkningsprocessen kommer att kräva att du tillhandahåller bevis för att du och din partner har ett äktenskap som är vanligt lag och att du har gett din partner ordentligt besked om att lämna. Om domaren finner till din fördel kommer de att utfärda ett beslut om vräkning, vilket kommer att kräva att din partner omedelbart lämnar lokalen.

4. Samla in obetald hyra och skadestånd.

Om du får framgång i din vräkningsprocess kan du kanske även få ut obetald hyra och skadestånd från din partner. För att göra detta måste du lämna in en separat stämningsansökan i domstol för småmål.

Storleken på obetald hyra och skadestånd som du kan driva in kommer att variera beroende på dina omständigheter. Du kanske dock kan återställa följande:

- Obetald hyra för den tid din sambo bodde i lokalen efter att du sagt upp dem att lämna

- Skador på lokalen orsakade av din partner

- Rättegångskostnader och advokatarvoden i samband med vräkningsprocessen