Hur man öppnar ett inn för längre vistelser

Att driva ett inn är en av de mest populära hemmabaserade företagen runt idag. Det är inte svårt att se varför om du är duktig på att vara hemma i varje bemärkelse och har en knack för att betjäna folk. Och inn kan vara en mer populär attraktion för turister över den enhetliga utseendet av lyxhotell. Men som med alla företag, behöver du fortfarande veta en del saker för att sticka ut från alla andra inn som redan pryder världens landskap.

Saker du behöver

• Upp till 70 000 dollar kapital för rumrenovering
• Anställda – t.ex. kökspersonal, städpersonal, ersättningsvärdar
• Lyxrumsbekvämligheter
• Reklam
• Licens, beroende på delstat

Instruktioner

Startkostnader

1. Planera att spendera upp till 40 000 dollar för renovering av varje rum om du äger ditt eget hem och öppnar ett inn där. Detta beror på hur utförliga du vill göra dina renoverade rum och kostnaden för möbler. Renoveringar kan vanligtvis inte göras under 10 000 dollar per rum.

2. Sätt åtminstone 70 000 dollar åt för varje rum om du planerar att köpa ett hem och omvandla det till ett inn. Det kommer att bero på byggnadskostnader där du bor och hur mycket renovering som behövs i ditt nya hem.

3. Anlita pålitliga ersättare för att arbeta på ditt inn i händelse av att du blir sjuk eller vill ha lite semester. Räkna med att betala dem åtminstone minimilön om inte mer eftersom de måste fylla i dina uppgifter vid olämpliga tider.

4. Intervjua åtminstone några andra potentiella anställda som ska arbeta på ditt inn. Dessa bör vara kökspersonal, rumstädare och till och med en gofer om du vill gå så långt. De är alla nödvändiga för att hålla upp med krävande kunder som vistas på ditt inn. Försök inte att hantera allt detta själv.

Läge, rum och prissättning

5. Se till att ditt inn ligger nära en blomstrande semesterort eller populär turistattraktion. Det ger dig fördelen att turister söker upp ditt inn över ett annat som kanske ligger i en avlägsen plats. Inn kan inte öppnas bara var som helst.

6. Öppna ditt inn med minst fyra rum för att kunna ta emot så många turister som möjligt. Enligt Professional Association of Innkeepers, kan du inte riktigt vara lönsam utan minst fyra rum. Elva rum är den största genomsnittliga nationellt, och sex rum är det nationella genomsnittet.

7. Ta ut ungefär 150 dollar för ett rum per natt, även om det kan sänkas något, beroende på dina bekvämligheter. De flesta av de bästa inn erbjuder många komplementära bekvämligheter för att nöja kunder, så 150 dollar per natt skulle vara rimligt.

Andra affärsöverväganden

8. Erbjud turer av det lokala området till turisterna som vistas på ditt inn. Särskilt för internationella turister, att gå ut ur din väg för att visa dem runt i stan på din egen tid kommer att lämna ett outplånerligt märke på ditt företag.

9. Investera ditt kapital i att erbjuda typiska inn-bekvämligheter, såsom inrums internetåtkomst, tidskrifter, komplementära snacks, öppna spisar, whirlpoolbåtar och TV:er. Andra extra kan inkludera en daglig tidning, brädspel, badrockar och högkvalitativa toaletter. Lyxiga sängar och lakan är ett måste.

10. Marknadsför ditt inn genom att först annonsera genom den enklare processen med listning i Gula Sidor, din lokala tidning eller via en lokal resebyrå. Var beredd att betala åtminstone 25 procent av räkningen för att annonsera med en resebyrå.

11. Annonsera i mer omfattande platser som resemagasin eller andra resepublikationer. Du kan fråga specifika för att begära annonspriser. Överväg också att få ditt inn nämnt på lokala TV-program om inte nationella. Men om du går ut ur din väg för att nöja dina kunder, kommer mun-till-mun att garantera mer affärer.