Typer av timeshare-hotell

Sedan 1960-talet har timeshare-konceptet använts av varumärkeshotell för att utveckla resort världen över. Ett hotell-timeshare är en metod för användande/ägande av hotell, apartmanthotell eller condotel där flera parter har rätt att använda egendomen. Två grundtyper: hyresrätt (leased/right-to-use) och äganderätt (deeded/fee-simple). Enligt användning: fast, flytande eller punktsystem.

Hyresrätt Timeshare

Vid hyresrätt ägs rätten att använda enheten en begränsad tid, vanligtvis 25–30 år (ibland 10–50 år). Därefter återgår rätten till utvecklaren/hotell. Under ägandetid har köparen exklusiv rätt att använda enheten ett visst antal dagar/år (ofta en vecka). Liknar långtidsuthyrning.

Äganderätt Timeshare

Vid äganderätt äger köpare en del av fastigheten och får en akt. Ägandet är permanent om inte sålt. Vid död går egendomen till arvingar. Liknar husägande, fast flera äger. Enheten är fast, användning fast tid (ofta vecka) och fasta datum. Köpare har delägande, rättigheter och inflytande.

Typer av Timeshare-användning

Fast timeshare: användning fasta datum/år (ofta vecka) under angivna år. Skiljer från flytande timeshare där datum inte är bestämda (ägarna måste boka framåt). Tredje typ: punktsystem – köp poäng för att använda specifika enheter under vissa dagar/datum.