De bästa tidsskifteåterförsäljarna

När man undersöker de bästa tidsskifteåterförsäljarna i detta bedrövliga ekonomiska klimat, är en enkel slutsats att tidsskiftevärden har ett direkt samband med fastighetens läge. De hetaste återförsäljarna har gemensamma element som superb väder, temaparker, prisstina stränder och sport- och underhållningsplatser. Följande platser förblir populära och behåller högre återförsäljningsvärden.

De hetaste återförsäljarna på den amerikanska tidsskiftemarknaden

Investerare som föredrar att stanna inom USA gränserna fokuserar konsekvent på tre huvudområden: Florida, Kalifornien och South Carolina. De näst bästa staterna är Nevada, Hawaii, Arizona och Kalifornien. Dessa tidsskiftemarknader har ingredienserna för att hjälpa tidsskiften att behålla och öka sitt värde.

• Florida: Orlando har cirka 50 procent av statens tidsskifteresorter uppenbara skäl. Båda Floridas kuster är stora spelare; toppmarknader inkluderar Cocoa Beach, Daytona Beach, Clearwater och Fort Lauderdale.
• Nevada: Las Vegas är den snabbast växande resortområdet i världen.
• South Carolina: Hilton Head Island och Myrtle Beach är utmärkta återförsäljare.
• Hawaii: Denna stat har (och kommer alltid att vara) en toppplats. En extra fördel är att tidsskiftet har en exotisk atmosfär, men ligger på amerikansk jord.
• Virginia: Charmig och historisk Williamsburg är en av de bästa östra kustens tidsskiftedestinationer.
• Kalifornien: Anaheim, San Diego, Napa Valley, Lake Tahoe och San Francisco är alla framväxande giantar. Napa Valley är en av de snabbast växande marknaderna.
• Arizona: Palm Springs och Coachella Valley är några av de snabbast växande tidsskiftemarknaderna i landet. Sedona har länge varit en av Amerikas bästa hemliga semesterdestinationer.
• Colorado: Steamboat Springs och Aspen har hittat sätt att hålla denna plats attraktiv investering även efter att snön smält.

Världens bästa tidsskiftemarknader

De mer äventyrslustna hittar Europa, Indien och China som mål för fritidsägande. Européer tar kändligt fler och längre semester än amerikaner och gynnar varma, soliga och lättillgängliga destinationer, som Kanarieöarna och Karibien.

• Mexiko: Toppturistdestinationer för nordamerikaner är Acapulco, Cancun, Cabo San Lucas och Puerto Vallarta.
• Karibien: Aruba, Jungfruöarna och Bahamas; trots geografisk litenhet tvekar inte investerare och semestergäster att besöka dessa paradisöar.
• Södra kusten av Spanien och Kanarieöarna: Toppdestinationer i Europa.
• Indien/Asien: Indiens Goa och Bangalore är de hetaste platserna att besöka. Shanghai och Hong Kong i Kina är enorma återförsäljningsmarknader.
• Kanada: Bästa återförsäljningsområden är British Columbia, Vancouver och Victoria.

Sätt att få mest nytta av återförsäljning av tidsskiften

Om du ursprungligen köpte från en utvecklare, med få undantag, säljs de flesta tidsskiften på återförsäljningsmarknaden för 30 till 50 procent av priset du ursprungligen betalade. Om du gör dina läxor och sätter ett konkurrenskraftigt pris kan du sälja, byta eller handla ditt tidsskifte. Annonsera ditt tilldelade tidsskifte till ett realistiskt och mycket konkurrenskraftigt pris. Forska nuvarande och avslutade eBay-auktioner, kontrollera fastighetsregister i det län där tidsskiftet ligger och arbeta med mäklarsajter. Mest av allt måste du vara kreativ på en bedrövlig fastighetsmarknad.