Hur man köper timeshares till salu

Timeshare-branschen växer fortfarande, och för de som vill ta bort lite av besväret med att resa till sin favoritdestination varje år, kan de vara ett bra erbjudande. Att köpa en timeshare är dock en stor investering och ett stort engagemang som inte får gå in i på lätt vis. Det finns flera saker att överväga, inklusive vilken typ av timeshare du vill ha, när och vart du vill åka och hur mycket du bör spendera.

Instruktioner

1. Bestäm vilken typ av timeshare som är rätt för dig. Nu finns det flera typer av timeshares tillgängliga. Först, välj om du vill ha en deeded eller non-deeded timeshare. Med en deeded timeshare äger du en bråkdel av fastigheten, precis som du skulle med ditt huvudsakliga hus. Denna typ av timeshare kan gå i arv till familjemedlemmar. Non-deeded timeshares är i princip timeshare-"hyresavtal". Många resortbolag, som Disney och Marriott, erbjuder nu också timeshare-alternativ. Bolag som RCI och Intervals International låter timeshare-ägare byta sina timeshares mot andras. Bottenlinjen är, överväga några faktorer för att välja en typ av timeshare: Längd på tid och flexibilitet när du kan använda timesharen, flexibilitet vid byten av timeshares och om du vill äga en bråkdel av fastigheten eller hellre bara hyra den.

2. Bestäm platsen du vill åka till och vilka veckor du vill resa dit. Det finns timeshares tillgängliga över hela världen, så du har ditt utbud av destination. Hela poängen med att köpa en timeshare är att återvända år efter år till samma plats utan att behöva oroa dig för att planera boende, så se till att destinationen du väljer är en plats du kommer att älska att återvända till varje år. Var också varsam på de veckor du väljer för din timeshare. De flesta timeshares faller in i en av tre kategorier: hög efterfrågan, medel-efterfrågan och låg efterfrågan veckor. De högefterfrågade veckorna är de dyraste, men detta betyder inte alltid att de är de bästa. Om du vill undvika folkmassor och även spara pengar, överväg en timeshare under en medel- eller lågefterfrågad vecka. Gör forskning på din destination förut, dock, för att säkerställa att den tid du väljer inte har några stora fallgropar som dåligt väder.

3. Veta hur mycket du bör spendera. Den genomsnittliga kostnaden för en timeshare 2009 är mellan 16 000 och 30 000 dollar för 20 år eller så. Det finns också ofta små underhållsavgifter ägaren krävs att betala varje år, vanligtvis i intervallet några hundra dollar. Dessa priser kan verka som ett bra erbjudande, men håll i minnet att säljaren av fastigheten har potentialen att tjäna avsevärt mer genom att sälja 52 veckor av timeshares för en fastighet än han gör om han sålde hela fastigheten till en ägare. Med detta i åtanke, tveka inte att försöka förhandla för att få ett bättre erbjudande.

4. Köp inte en timeshare som en investering. Till skillnad från vanlig fastighet, uppskattar timeshares inte i värde. Ta timesharen för vad den är värd – ett problemfritt, årligt boende på en plats du älskar att besöka.