Nashville fastighetsskattesatser: Bostad vs Kommersiell (2024)

För skatteåret 2024 sätter Metropolitan Government of Nashville and Davidson County följande fastighetsskattesatser:

• Bostadsfastighet: $2,7729 per $100 av taxeringsvärde
• Kommersiell fastighet: $2,8166 per $100 av taxeringsvärde

Hur det fungerar

Taxeringsvärde ≠ Marknadsvärde. I Tennessee taxeras bostadsfastighet till 25% av uppskattat marknadsvärde; kommersiell/industriell till 40%.

Exempelberäkning (Bostad):
Hus uppskattat till $500 000 → Taxeringsvärde = $125 000 (25%)
Skatt = ($125 000 ÷ 100) × $2,7729 = $3 466 årligen

Exempelberäkning (Kommersiell):
Fastighet uppskattad till $1 000 000 → Taxeringsvärde = $400 000 (40%)
Skatt = ($400 000 ÷ 100) × $2,8166 = $11 266 årligen

Viktigt sammanhang

• Satser fastställs årligen av Metro Council (typiskt juni/juli för skatteåret som börjar 1 jan).
• Urban Services District (fd City of Nashville) och General Services District (fd Davidson County) har olika tilläggssatser för tjänster som brand, skolor, kollektivtrafik. Ovanstående är General Services District basrater.
• Lättnadsprogram finns för äldre, funktionshindrade och krigsinvalda hemmaägare.
• Överklagande: Fastighetsägare kan överklaga taxeringar till Metro Board of Equalization (typiskt april–juni).

Verifiera alltid aktuella satser och distrikttillämplighet med Metro Nashville Finance Department innan du fattar ekonomiska beslut.