Hur Man Hyr Ut Sitt Hus Säsongsvis

Om du lämnar ditt hem för en eller flera säsonger på året för att komma undan till ett varmare eller kallare klimat eller om du lämnar säsongsvis för arbete, kan du skapa inkomst för dig själv genom att hyra ut ditt hus säsongsvis. Att hyra ut ett hus säsongsvis kan göras oavsett var du bor, men om ditt hus ligger i en traditionell semesterdestination, har du ditt utbud av potentiella hyresgäster. Du kan hyra ut ditt hus säsongsvis med lite planering, kreativitet och hård arbete.

Saker Du Behöver

• Hyresavtal
• Uthyrningsförsäkring
• Faxmaskin

Instruktioner

1. Ring din hemförsäkringsbolag för att ta reda på om du är försäkrad om du hyr ut ditt hem säsongsvis. Många hemförsäkringspolicys täcker inte uthyrning. Köp en husuthyrningspolicy giltig för de säsonger du planerar att hyra ut ditt hus för att täcka värdet av ditt hem och dina ägodelar.

2. Ta reda på hur mycket andra hemägare som hyr ut sina hem säsongsvis i ditt område tar för att hyra hem av liknande storlek och läge för att avgöra hur mycket du bör ta i hyra. Titta på kvadratmeter, antalet sovrum och badrum och bekvämligheterna i jämförbara hem. Sätt ett konkurrenskraftigt pris på ditt hem.

3. Lista ditt hem för uthyrning säsongsvis i semester- och säsongshusguider samt i lokala tidningar. I annonserna, inkludera information som platsen för ditt hem, antalet sovrum och badrum, hyrespriset, de datum hemmet är tillgängligt för uthyrning, vilka avgifter som ingår i hyran, vilka avgifter hyresgästen är ansvarig för och ett telefonnummer där du kan nås.

4. Faxa uthyrningsansökningar till dem som vill hyra ditt hus säsongsvis. Eftersom de som hyr hus säsongsvis vanligtvis inte bor i ditt område, kommer du att behöva faxa ansökan till dem. Be om namn, telefonnummer, adresser, anställningsinformation, karaktärsreferenser och kontaktinformation för tidigare hyresvärdar för var och en av de som skulle bo i ditt hus. Låt de potentiella hyresgästerna faxa tillbaka sina ansökningar till dig, ring deras karaktärsreferenser och fråga hur ansvarsfulla de är, ring deras tidigare hyresvärdar och fråga om deras förmåga att betala hyra i tid, hur de behandlade fastigheten och om de hade några utestängningar.

5. Bestäm vem du vill hyra ut ditt hem till baserat på förmåga att betala hyran i tid, tidigare uthyrningshistorik, karaktärsreferenser och din känsla om personerna från att prata med dem på telefon. Faxa de sökande du vill hyra till ett uthyrningsavtal som beskriver villkoren för hyresavtalet, de datum hyresgästerna kommer att bo i hemmet och att du kan utestänga dem före avtalets slut om du bedömer dem att bryta mot någon av klausulerna i ditt avtal. Låt hyresgästerna underteckna avtalet, faxa det undertecknade avtalet tillbaka till dig och skicka dig originalet av det undertecknade avtalet, första och sista månadens hyra och en depositionsbelopp motsvarande månadshyran. En säkerhetsdeposition används för att skydda dig som hyresvärd om den säsongsmässiga hyresgästen orsakar skador på ditt hem som går utöver normal slitage och är återbetalningsbar till hyresgästen vid avslut av hyresavtalet.

6. Sätt upp ett datum och tid att möta hyresgästerna på hemmet. Gå genom hemmet med dem och visa hur man tänder och släcker lamporna i varje rum, hur man använder apparaterna och hur man felsöker problem du ofta har med hemmet. Underteckna hyresavtalet på den tomma rutan märkt "Hyresvärd", gör kopior av avtalet och ge en kopia till hyresgästerna för deras arkiv när du ger dem nycklarna till huset.