Sälja ditt Kalifornien-hem: Ändrar det din bosättning?
Nej – att sälja ditt Kalifornien-hem ändrar inte automatiskt din bosättningsstatus. Bosättning bestäms av hemvist (avsikt + fysisk närvaro), inte fastighetsägande.
🏛️ Kalifornien bosättningstest (FTB)
Du är CA-bosatt för skatteändamål om:
- Fysisk närvaro: > 183 dagar (6 månader) i CA under skatteår OCH
- Avsikt: CA är ditt "sanna, fasta, permanenta hem" (hemvist)
Förmodan: > 9 månader i CA = motbevisbar förmodan av bosättning.
🏠 Sälja ditt hem = Bara en faktor
- Stöder icke-bosättning om du även: flyttar egendom, etablerar ny hemvist, skär CA-band
- Betyder lite ensamt om du: behåller CA-körkort, röstregistrering, bankkonton, yrkeslicenser, familj i CA, återvänder ofta
✅ Åtgärder som etablerar NY HEMVIST
- Registrera dig att rösta i ny delstat
- Skaffa nytt delstats körkort (lämna tillbaka CA)
- Registrera fordon i ny delstat
- Deklarera skatt som icke-bosatt (Formulär 540NR)
- Uppdatera arvsdokument, yrkeslicenser, postadress
- Gå med i lokala organisationer (religiösa, yrkesmässiga, sociala)
- Flytta primära bankärenden, finansiella rådgivare
- Dokumentera flyttrdagen (hyreskontrakt, elstart, flyttkvittor)
⚠️ Vanliga fällor
- Snöfåglar: 6+ månader i CA = bosatt (även med AZ/FL-hem)
- Fjärrarbetare: Arbeta för CA-arbetsgivare från annorstädes – CA kan hävda dig
- Make-split: En make i CA, en annorstädes – komplext
- Investeringsfastighet: Behålla CA-hyra = pågående CA-källinkomst
📋 Viktiga formulär
- FTB 3507: Bosättningsenkät (om granskas)
- Formulär 540NR: Icke-bosatt / delårs-deklaration
- Formulär 540: Bosatt-deklaration
Konsultera en CA-skatteproffs (CPA/EA/advokat) innan flytt. FTB granskar bosättning aggressivt – högt intiktsmål. Dokumentera allt.
