Flytttips för NYC

Flyttar du till Big Apple? Var förberedd att gå igenom många känslor – eufori, spänning, och ja, ovänkan. Den mest utmanande delen av att flytta till New York City är att anpassa sig till en minskat utrymme och en ökad livskostnad. Men om du tar din tid och spelar dina kort rätt, kanske du lyckas hitta en lägenhet du trivs i till ett pris du kan betala (nåstan), och ganska snart kommer du att undra hur du någonsin kunde bo var annanstans.

Packa lätt

• Var förberedd att bo i ett mycket mindre utrymme än du är van vid. Det här är en stad där vissa lägenheter har badkar i köket! Utrymme är en bristvara i New York, och som sådan kommer du att betala avsevärt mer hyra för avsevärt mindre utrymme, särskilt om du vill bo i Manhattan. Det är troligt att du inte kommer att hinna få plats med alla dina saker i din nya lägenhet. På andra sidan, en flytt till New York City är en utmärkt ursäkt att gå igenom alla dina tillhörigheter och donera, sälja, eller ge bort saker du inte riktigt behöver.

Ta din tid lägenhetsjakt

• Om du inte redan har en plats inrättad, försök att schemalägga minst en hel vecka, eller till och med två, för lägenhetsjakt, särskilt om du är helt ny i området. Du vill ha en chans att utforska de olika stadsdelarna och se flera olika lägenheter innan du binder dig till ett års hyreskontrakt.

  Generellt sett är Manhattan söder om 23rd Street den "trendigare" delen av stan, med massor av barer, klubbar, restauranger, och shopping. Om du gillar att bo i den händelserika delen av stan, är det det. Midtown har en mer kommersiell känsla, och även om Uptown har vackra bostadsområden, är det för långt från downtown för vissa smaker.

  Se till att också överväga din pendeltid till jobbet. Med mindre du bor på Staten Island, kommer du sannolikt att ta tunnelbanan till jobbet. Att ha en längre pendling på en tunnelbanalinje är vanligtvis enklare än att ta kortare resor på två olika tunnelbanelinjer. New York har också en omfattande busservice, men under rusningstid är det vanligtvis snabbare att ta tunnelbanan.

  Värderar du utrymme över pendeltid? Då se till att kolla ut de yttre stadsdelarna Brooklyn och Queens. Brooklyn har massor av livliga, roliga stadsdelar, inklusive hip Williamsburg, Cobble Hill, Brooklyn Heights, och Carroll Gardens.

  Scenen i Queens är mycket mer low key, men erbjuder stora etniska restauranger och ännu mer utrymme för pengarna. Jackson Heights är tillgänglig via flera tunnelbanalinjer, medan Long Island City ligger precis över östfloden från Midtown.

  Du kan också titta över Hudsonfloden på stadsdelarna Hoboken eller Jersey City i New Jersey. Dessa gångvänliga stadsdelar är en snabb pendling till Manhattan via PATH-tåget – Hoboken är bara 7 minuter bort.

  Att visa så många lägenheter som möjligt och lära känna känslan av stadsdelarna hjälper dig att fatta ett informerat beslut. Också, är det rådligt att besöka en stadsdel du är intresserad av på natten, särskilt i Brooklyn och Queens, för att se till att du skulle känna dig säker att komma hem efter timmar.

Minimera lägenhetskostnader

• Tack vare recessionen har hyrespriser inte bara sjunkit, men är ofta förhandlingsbara. Dessa dagar bör du alltid försöka förhandla med hyresvärden.

  New York är unikt jämfört med många andra städer i att många lägenheter visas enbart genom mäklare, som laddar en mäklaravgift för att visa dig lägenheten och ordna hyreskontraktspapper. Denna avgift kan vara upp till 15% av års hyran. Men i dessa recessionstider betalar hyresvärdar ofta mäklaravgiften, eller mäklarna sänker sina avgifter avsevärt. Om din mäklare laddar en avgift, försök att förhandla ner den, eller leta annorstädes – det finns massor av "ingen-avgift" lägenheter tillgängliga, antingen genom mäklare eller direkt från hyresvärden. Craigslist är en bra resurs för både avgifts- och ingen-avgift lägenheter, men var alltid vaksam för bedrägerier – ge aldrig din personliga eller kreditkortsinformation till någon över e-post, och kom ihåg att om det låter för bra för att vara sant, är det det förmodligen.

  För att förhandla framgångsrikt, kolla pulsen på hyresmarknaden. Om ledighetstakten är mycket låg, blir det svårare att förhandla, eftersom det sannolikt kommer att finnas flera olika personer som tävlar om en lägenhet. Också, den mest populära tiden att flytta är under sommaren, så hyresvärdar och mäklare kanske är mindre villiga att förhandla under dessa månader.

  Om du känner den stadsdel du är intresserad av och du är intresserad av att bo i en portiärlägenhet, då kan det lönas att gå till varje portiärlägenhet i området och fråga om det finns några lägenheter att hyra. Om det finns, kanske du kan hyra den direkt från förvaltningsbolaget snarare än att gå genom en mäklare.

  Du kan också välja att hyra ett rum i lägenhet. Bläddra på Craigslist för att hitta folk som letar efter kompisar. Sublet.com har listningar också, men långt färre än Craigslist.

  Slutligen har många universitet i New York, såsom NYU eller Columbia, en off-campus bostadsavdelning som listar lägenheter och kompisöppningar. Dessa onlinelistor är tillgängliga bara för studenter på universitetet, så om du känner någon som går i skolan i NYC, be dem att kolla för dig.