Hur man blir licensierad fastighetsmäklare i Kalifornien

Kalifornien kräver 150 timmar utbildning, en statlig examen och mäklaraffiliation. Här är steg-för-steg.

Behörighet

• Ålder 18+.
• High school examen eller motsvarande.
• Laglig US-närvaro (SSN/ITIN).
• Ärlig uppgift om brottslig historik.

1. Genomför 150 timmar Pre-Licensing Utbildning

• Fastighetsprinciper (45 tim).
• Fastighetspraxis (45 tim).
• Ett valfritt (45 tim): Juridiska aspekter, Finans, Värdering, Fastighetsförvaltning, etc.
• DRE-godkända skolor: online (Kaplan, Allied, Chamberlin) eller community colleges.

2. Klara Statsexamen

• Ansök via DRE eLicensing (avgift $60).
• Schemalägg på PSI testcenter.
• 150 flervalsfrågor; 3h 15m; 70% för godkänt.
• Ämnen: lag, kontrakt, finans, värdering, matematik, etik.

3. Skicka in Licensansökan

• Live Scan fingeravtryck (bakgrundskontroll).
• Ansökningsavgift $245.
• Inkludera utbildningsintyg.

4. Genomför DRE Orientering Kurs

• 3-timmars onlinekurs (etik, agency, fair housing, DRE-regler).
• Måste slutföras innan licensutfärdande.

5. Affiliera med en Mäklare

• Licens är inaktiv tills placerad med en licensierad CA-mäklare.
• Intervjua mäklarfirmer (split, utbildning, leads, kultur, avgifter).
• Mäklare skickar affiliationsförfrågan till DRE.

6. Aktivera & Starta

• Få ficklicens + väggcertifikat.
• Gå med i MLS, lokal REALTOR®-förening (valfritt men standard).
• E&O-försäkring (mäklare kan tillhandahålla).

Tidslinje & Kostnad

3–6 månader typiskt. Total kostnad: $800–$2 000 (utbildning, examen, fingeravtryck, avgifter, föreningsavgifter).