Vad är gatugräns (Street Frontage)?

Gatugräns definierad

Gatugräns är längden på en fastighet som motverkar en offentlig väg eller gata. Den påverkar kritiskt fastighetens värde genom att påverka synlighet, tillgänglighet och attraktionskraft. Längre gatugräns betyder generellt högre värde – mer utvecklingspotential, bredare användningsområde.

Mätning

Mätt i fot/meter från fastighetsgränsen till gatans mittlinje. Infartar, trottoarer, anläggning kan minska effektiv gatugräns.

Kommersiell betydelse

Hög gatugräns lockar hyresgäster/köpare, motiverar högre hyror/priser tack vare kundexponering.

Sammanfattning

Gatugräns = fastighetens längd längs offentlig väg. Nyckelvärdedrivare för synlighet, tillgång, utvecklingspotential.