Hur man köper fastigheter i Italien

The romantik och skönhet Italien svårt att motstå , så det är inte förvånande att många människor vill leva den italienska drömmen . Köp av egendom är ett sätt att förverkliga den drömmen . Italien erbjuder ett brett spektrum av fastigheter på platser så varierande som medeltida städer på bergstopparna , böljande vingårdar, städer dränkt i historia , sofistikerade badorter och fantastiska nationalparker . Köpa fastighet i Italien är relativt enkelt , och om du gör din forskning och följa några enkla regler , kan du äger fastigheten av dina drömmar . Instruktioner
1

Var tydlig på vilken typ av egendom som du vill köpa . Är ditt mål pension , regelbunden semester eller investering ? Är du främst intresserad av den stadsbaserade sysselsättningar om byggnader eller flera landsbygdsfritidssysselsättningarsåsom odling av vinrankor och olivträd ?
2

Besluta om vilka regioner som intresserar dig . Delar av Italien kan vara kallt och blött på vintern , så besök din favorit plats vid olika tider på året . Överväga att hyra en fastighet först om du är osäker på om en viss plats är rätt för dig . Addera 3

Ställ dig själv en realistisk budget , beroende på vilken typ av egendom och plats du funderar . Du kommer också att behöva budget för inskrivnings skatt , moms , avgifter för advokat, notarie och översättare , undersökning avgifter, och fastighetsmäklare provision . Om du köper en omöblerad bostad , måste du ersätta något som kan tas bort från fastigheten , såsom armaturer , skåp och vitvaror ..
4

Hitta en rekommenderad lokal fastighetsmäklare som talar engelska och bygga upp en relation med henne . Inte nog med att hon har den bästa informationen om lokala egenskaper , men hon kommer att ge dig råd om varje steg i köpprocessen .
5

Förstå inköpsrutiner innan du börja visa egenskaper . Medan agenten ska hjälpa dig , är det mycket mindre förvirrande om du förstår i förväg exakt när du är skyldig att betala en deposition , organisera en undersökning och genomföra kontroller med de lokala myndigheterna .
6

Hyra en självständig , tvåspråkig advokat med expertis inom fastigheter . Advokaten kommer att genomföra de nödvändiga säkerhetsprövning . Aldrig underteckna ett dokument som inte först har godkänts av advokat .
7

Se till att du uppfyller alla krav för utlänningar . Du måste registrera dig med den italienska skattemyndigheten och öppna ett bankkonto . Kontrollera Krav på bosättning om du planerar att stanna i Italien för mer än ett par månader i taget . Addera