Så att köpa ett hus i Danmark

Att köpa ett hus i Danmark har en hemvist hinder och kräver " att personer som har hemvist i Danmark , och har inte tidigare bott i Danmark under en sammanhängande period av fem år , får tillstånd av danska justitieministeriet , " enligt Utrikesdepartementet i Danmark . Med tanke på de rättsliga kraven på dokumentation , köpa ett hem i Danmark kräver vanligen fyra till sex månaders arbete med jurister . Instruktioner
1

Ansök om ett lån med en bank eller hypoteks organisation . Bankerna kommer i allmänhet att tillåta upp till 80 procent av fastighetens värde som skall lånas , förutsatt solid kredit och dokumentation av köparen . En köparens intyg från långivaren kommer att bekräfta inteckning arrangemanget .
2

Hyr en advokat eller juridiskt ombud för att granska avtalet köpet , som kommer att utarbetas av säljarens advokat . En deposition för den första delen av handpenningen kommer att göras med den genomförda avtal köp ", vilket är 5 % av kontantpriset " enligt hemsidan Global Property Guide . Köparen har vanligtvis sex dagar efter undertecknandet av köpeavtalet för att avbryta det , men kommer att betala 1 procent av köpeskillingen till säljaren om kontraktet upphävs . Addera 3

Hyr en fastighet inspektör till se över huset för byggs och underhålls korrekt . Säljaren ger oftast en egenskap rapport med uppgifter om hemmet tillstånd att verkställa en överföring gärning vid tidpunkten för försäljningen . Om en rapport inte lämnas , kan säljaren hållas ansvarig för upp till 20 år för befintliga defekter eller skador på huset .
4

Kör en handling av överlåtelse , som utarbetats av hem köparens advokat . " Gärningen av transport försäkrar köparen har oinskränkt äganderätt till fastigheten när gärningen har spelats in på det lokala fastighetsregistret kontor . " Efter avslutad inspelning är den officiell ägare handling utfärdad till hemmet köparen av magistraten . Addera