Pennsylvanias mobilhemsförsäljningslagar

Pennsylvanias lagstiftande församling antog tre lagar inom Pennsylvania Code som relaterar direkt till försäljning av mobilhem. Dessa lagar reglerar detaljhandlarnas ansvar såsom de relaterar till det sätt på vilket mobilhemen installeras, de avgifter som detaljhandlare kan debiteras, och hur mobilhemen finansieras.

Installation

Title 12 Pa. Code § 149.6(e) (Certificate of Compliance) kräver att mobilhemsdetaljhandlare som inte utför sina egna installationer utfärdar sina kunder ett Certificate of Compliance tillsammans med ett skriftligt meddelande som förklarar att deras mobilhem kommer att installeras i enlighet med tillverkarens Design Approval Primary Inspection Agency (DAPIA) installationskrav och Title 42 USCA §§ 5401-5426 (Manufactured Housing Construction and Safety Standards Act of 1974) så att mobilhemmet "fungerar som en fullt integrerad struktur." Det skriftliga meddelandet måste ge en lista över installatörer som är certifierade av Pennsylvania Department of Community and Economic Development.

Avgifter

Title 12 Pa. Code § 143.15 (Fees) säkerställer att detaljhandlare är väl medvetna om att både United States Department of Housing and Urban Development och Housing Standards Division av Pennsylvania Department of Community and Economic Development är behöriga att debitera detaljhandlare vissa avgifter för att kompensera kostnaden för deras övervakning och inspektIONER av detaljhandlare, som kan löpa från $25 per timme till $60 per timme.

Finansiering

Kapitel 39 (Mobile Home Financing) i Title 10 (Banks and Banking) i Pennsylvania Code beskriver de procedurer som mobilhemsdetaljhandlare måste följa när de erbjuder sina kunder inventeringsfinansiering vid köp av mobilhem.

Detaljhandlaren måste ha erhållit en Motor Vehicle Sales Finance Company License från Consumer Credit Bureau av Pennsylvania Department of Banking. Detaljhandlaren får då finansiera högst 100 procent av tillverkarens fakturapris på ett helt nytt mobilhem och högst 75 procent av det verkliga marknadsvärdet av ett begagnat mobilhem. Båda dessa är på villkor som är förnybara, men inte för en total tidsperiod av mer än 1 år.