Tips om att köpa Raw Wyoming Land

Trots att den 44: e staten medgav i unionen , är Wyoming också ett tillstånd av många Firsts . Det var först med att ha en National Forest , med Shoshone National Forest . Wyoming hade den första länet folkbibliotek system med skapandet av Laramie County Public Library System . I själva verket , djävulens Tower var USA: s första nationella monument . För många , köper mark i Wyoming är ett första också.
Take Your Time

Att köpa råmark kan vara en utmärkt investering när det görs på rätt sätt . Dock kan fel bit mark till fel pris vara som att spola dessa investeringar dollar i avloppet . Av denna anledning är det viktigt att markköparetar sin tid när man överväger en markköp . Som den tionde största stat landyta , har fortfarande Wyoming en betydande mängd av råmark . Därför bör ett köp sällan göras på första besök i fastigheten . Raw mark i Wyoming är vanligen en mycket eftertraktad fastighetsinvesteringar . En bit mark kan finnas på marknaden i flera år . Göra en impulsiv beslut att köpa kan leda köparens ånger när spänningen har avklingat . För att undvika detta , ta tid att fundera inköpsbeslutöver . Om du av någon anledning någon annan har ryckt upp att egendom , är chansen att det finns flera mer precis som det på marknaden .
Gör din hemläxa

Inte bara bör köparna ta lite tid att " sova på " deras köpbeslut , men gör sina läxor om fastigheten i sig . Köpare måste överväga vad som fastigheten kommer att bli som i alla fyra årstider . På sommaren kan det grusväg som leder till fastigheten vara perfekt , men det kan inte vara på vintern när det finns flera meter snö på marken . Lägre höjder i Wyoming kan få 70 inches av snöfall årligen , med högre höjder kan överstiga 200 inches av snöfall . Potentiella egendom köpare måste ta hänsyn till servitut eller höger- sätt som påverkar fastigheten . I Wyoming , kan den tidigare ägaren har avtal med boskapsranchägareför användning av eller tillgång via egenskapen som skulle kunna påverka den nya ägaren .

Om köparen tänker utveckla marken i framtiden , andra överväganden måste tas upp . Avgöra om en arkeologisk undersökning har utförts . Bestäm var närmaste verktygen finns. Ta också reda på om det finns dricksvatten till ett rimligt djup på marken . Wyoming fastigheter lagar inte kräver redovisning av fastighetstransaktioner . Därför tidigare försäljningssiffror och turn- över priser är oftast bara tillgängliga via fastighetsmäklare som privat har dokumenterat den här informationen . Men på grund av den icke - rapportering status detta tillstånd , dessa siffror är okontrollerbar för köpare .
Läget är fortfarande nyckeln

Även om fastigheten inte kommer att omedelbart utvecklas , precis som att köpa ett hus , är platsen fortfarande en mycket viktig faktor . För råmark , en bit av egendom ligger nära närliggande städer eller populära attraktioner som Yellowstone National Park eller Jackson Hole , och nås genom en väl underhållen väg kommer att bli dyrare än en ut i mitten av ingenstans det är bara nås med en grusväg som ser mer boskap än bilar . Men med bara en halv miljon människor eller så i Wyoming , mycket av den råa mark är ganska avlägset .

Självklart, om avstånden är vad köparen är ute efter , detta kan spela till deras fördel när förhandla fram ett pris med säljaren . Eftersom de flesta skulle se de stora avstånden som avskräckande , bör säljaren vara att erbjuda den för ett betydligt lägre pris än en mindre landsbygds . Men om detta är en bit av egendom som köparen hoppas att utveckla närhet till befintliga verktyg, som el, är en mycket viktig faktor som måste beaktas när du gör ett erbjudande . På grund av de stora avstånden mycket av den råmark i Wyoming , en populärt alternativ motverka denna plats utmaning är att leva off-grid . Tomt i de lägre höjder i Wyoming är ofta väl lämpad att linda skapande energi och med den intensiva sommar och vinter solsken denna region emot , är sol också ett attraktivt alternativ .