Wisconsin Land avtalsrätt

När en säljare finansierar en köparens köp av sin egendom , kommer de två parterna använder ett markavtal . Köparen får dådet när han har fullt gjort alla utbetalningar . Staten Bar of Wisconsin Form 11-2003 är det land kontraktsformulärWisconsin .
Funktion

En markavtal gör köparen att betala för ett hus i omgångar efter förhandlingar med säljaren . De etablerar flexibla finansieringsvillkor som ibland är det enda alternativet för en eller båda parter i fastighetsförsäljningar . Markavtal har ofta kortare löptider och lägre räntor än bolån .
Funktioner

Ett land kontrakt i Wisconsin måste detaljinformation inklusive dokumentnumret samt namn och underskrifter säljaren och köparen . Det måste erkänna vilka län Wisconsin affären ägde rum i och inkludera inköpspriset , balans grund och räntebelopp per år . Notarius publicus i Wisconsin måste underteckna dokumentet .
Ladda Överväganden

Båda parter bör rådfråga en Wisconsin advokat när du skapar sin mark kontrakt för att säkerställa att de följer Wisconsin lag och skapa en juridiskt bindande dokument som skyddar båda parters intressen . Om en köpare bryter ett markavtal , kan säljaren utestänga på fastigheten .