Tidsdelning: Trust vs. Deeded-ägande

Tidsdelningsägande ger rätten att vistas på ett resort en viss tid varje år. Du får tillgång till resortens bekvämligheter från restauranger, spa och bassänger till femstjärnigt boende. Kallas ibland fraktionellt ägande eller semesterägande, kan din tidsdel köpas genom akteskillnad eller levande trust.

Ägande genom levande trust

Tidsdel genom levande trust, ibland kallat leasehold timeshare, liknar deeded-ägande. Skillnaden är att med tidsdel genom levande trust äger du rätten att använda, hyra ut eller sälja fastigheten under en bestämd tid med ett utgångsdatum. Detta datum kan vara ett år eller 20 år bortåt. Årliga underhållsavgifter upphör när ditt åtagande upphör.

Deeded-ägande

När du köper en deeded tidsdel äger du den fastigheten som ett hem eller fordon. Du har titel på fastigheten och kan använda, hyra ut, sälja eller arvsgiva den i evighet. Du är ansvarig för årliga underhållsavgifter så länge du äger semesterboendet.

Fördel med långsiktigt ägande

Oavsett om din tidsdel köps genom trust eller akteskillnad, äger du din semester. Fördelen med akteskillnad över trust är att deeded-ägande inte upphör. När lånet på semesterboendet är betalt, äger du det och kan lämna det till barn och barnbarn.