Så köper du en herrgård
Att köpa en herrgård kan vara en spännande tid i ett persons liv, då det typiskt signalerar rikedom, framgång och känslan av att ha slutligen "kommit fram". Samtidigt med den festliga attityden kommer dock en hel del stress i form av lånereavdrag, bostadsrättsföreningar och stora kontantinsatser. Tänk därför länge och noggrant om en herrgård är rätt fastighetsaffär för dig och, om så, vilken typ av egendom du letar efter.
Saker du behöver
- Rikedom
- Erfaren fastighetsmäklare
- Kunskap om dina önskade samfund
- Stabil inkomst och/eller bankkonto
Instruktioner
-
Besök en finansiell planerare eller rådgivare för att bestämma ditt prisintervall, inklusive hur mycket du kan sätta ner, hur mycket ett 30-årigt lån skulle uppgå till och hur mycket du kan förvänta dig betala i fastighetsskatt.
-
Hitta en fastighetsmäklare som specialiserar sig på lyxegendomar och exklusiva samfund. Dessa mäklare är ofta lätt att hitta eftersom de vanligtvis är de bästa mäklarna eller stjärnspelarna inom sitt givna företag. Ett annat sätt att hitta en erfaren mäklare är att prata med boende i det samfund du är intresserad av.
-
Fastställ varför du vill köpa en herrgård. Behöver du mycket utrymme? Längtar du efter integritet? Har du många människor under ett tak? Dessa frågor hjälper dig avgöra vilka områden att bläddra i, vilken typ av egendom att köpa och om en herrgård faktiskt kommer att möta dina behov.
-
Boka visningar med din mäklare för att besöka lämpliga herrgårdar. Ställ många frågor baserade på dina bostadskrav (som hoppförhoppningsvis är etablerade när ovanstående frågor är utarbetade).
-
Fråga den säljande mäklaren eller ägaren om eventuella anpassade eller exklusiva bekvämligheter egendomen kan innehålla. Detta hjälper dig att bedöma egendomens värde ( eller brist på värde) och avgöra om huset sannolikt kommer att ha många dyra reparationer. Du bör undersöka vilka typer av väder, naturkatastrofer och försäkringar som är vanliga i de delarna, vilket också hjälper dig att avgöra vilka extra kostnader du kan komma att drabbas av.
-
Ta med din familj för att visa eventuella egendomar som uppfyller alla dina kriterier. Ta dem på en utflykt efter visningar i olika områden för att få en känsla av samfundet, vad grannarna är som, vad de gör för skoj och hur de beter sig för att avgöra om det området skulle passa din familjs livsstil.
-
Anlita en professionell värderare och snickare för att göra en genomgång av huset innan du bestämmer om det är en bra investering. Kom ihåg, egendomen kan verka vara allt du vill ha vid första anblicken, men en proffs kan bedöma om stora, dyra reparationer kommer att vara nödvändiga i nära framtid.
-
Lägg ett bud på den herrgård du bestämmer dig för och spela väntespel med din mäklare. Härifrån ligger det upp till dig om du vill gå in med kontrabud om du blir utbudd.
