Så får du ut det mesta av en 90-minuters tidsdels-försäljningspresentation

En tidsdel erbjuder många familjer möjlighet att "äga" en semesterfastighet utan att spendera de kontanter som krävs för ett direkt köp. Konceptet med tidsdel fungerar genom att tillåta mer än en ägare för en fastighet. Varje ägare köper eller hyr en andel av semesterhuset eller condominiet, och ägarna betalar gemensamt de kostnader som medföljer fastigheten, såsom underhåll och trädgårdsskötsel. I utbyte får varje person rätt till en del av fastigheten utan de fulla kostnaderna. Tidsdelar säljs ofta vid försäljningspresentationer som varar 90 minuter eller längre. För att få ut det mesta av presentationen måste du göra läxor innan och under presentationen.

Instruktioner

1. Lär dig de termer som tidsdelsförsäljare vanligtvis använder under presentationer. Federal Trade Commission (FTC) erbjuder konsumenter en guide med titeln "Time and Time Again: Buying and Selling Timeshares and Vacation Plans", som du kan läsa för att hitta termerna. En länk till FTC:s guide finns i den här artikels resursavsnitt. Lär dig termerna innan presentationen så att du kan koncentrera dig på andra detaljer under försäljningspitchen. Sådana detaljer inkluderar prissättning, avgifter, avtalsbegränsningar, ägaransvar och avbokningsvillkor.

2. Förbereda en budget för ditt initiala köp (om det sker) och för varje besök på tidsdelen efter att den blir din. Företaget kommer att kräva en nedbetalning eller deposition på tidsdelen och din första årliga underhållsbetalning. Årliga avgifter för underhåll och administrationskostnader debiteras varje år.

3. Ta med din budget och anteckningar om tidsdelstermerna till presentationen. Hänvisa till dem vid behov under presentationen.

4. Skriv ner frågor så fort de dyker upp i din hjärna, även om försäljaren lämnar lite tid för dig att göra det eller lite tid för frågor i slutet. Se till att du får alla dina frågor besvarade innan du signerar några kontrakt.

5. Håll på kontraktet och eventuella papper du får under pitchen. Bestäm dig för att slutföra det efter presentationen, när du kommer hem. Faxa eller ta med en kopia till din advokat för en andra mening.

6. Få priser innan du lämnar. Vad underhållsavgift, nedbetalning, hyresbetalning, skatter och försäkringsbetalningar är innan du lämnar presentationen. Utan att känna till dessa kostnader kan du inte fatta ett beslut hemma.