Inuti Empire State Building: Stora hyresgäster och utsiktsplattformar

Bortom sin Art Deco-silhuett och utsiktsplattforms-rykte fungerar Empire State Building som en premier Class A-kontorstorn med 1 000+ företag över 204 000 m² kommersiell yta.

Ankarehyresgäster (representativa stora upptagare)

• LinkedIn – Flera våningar; Västkustens HQ men stor NYC ingenjörs/försäljningsnärvaro
• Coty Inc. – Global skönhetskonsern (CoverGirl, Clairol, philosophy); ~14 000 m²
• Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom – Eliteadvokatfirma; betydande våninghyra
• Global Brands Group – Varumärkeshantering/licensiering (Calvin Klein, Kenneth Cole, andra)
• HNTB Corporation – Infrastrukturingenjörs-/arkitekturfirma
• Shutterstock – Kreativ plattform; tidigare HQ (flyttade 2023 men behåller yta)
• JCDecaux North America – Utomhusreklam
• Bulgari – Lyxbutik/kontor
• Boy Scouts of America – Nationell fondkontor
• Qatar Airways – Americas huvudkontor

Hyresgästlistan utvecklas; byggnaden håller ~95% upplåtelsegrad. Många våningar värdar flera mindre företag (tech, finans, kreativ, ideell).

Utsiktsplattformsdrift

• 86:e våning utsiktsplattform – Öppen 360° uteplats (320 m); 4 miljoner+ besökare/år; $44+ inträde
• 102:a våning utsiktsplattform – Innesluten toppplattform (381 m); premiumupplevelse; $75+
• Drivs av – Empire State Realty Trust (ESRT) utsiktsavdelning
• Intäkter – ~$150 miljoner/år; överstiger kontorshyresintäkter

Byggnad som affärsplattform

• Sändningshubb – 20+ TV/FM-stationer på spiren (443 m); $100 miljoner+ årliga hyresintäkter
• Detaljhandel – Gatuplan: Starbucks, Chase, Walgreens, Chase Bank, turisterdetaillhandel
• Eventlokal – 80:e våningen "Celeste" eventutrymme; modeskov, galor
• Hållbarhet – $550 miljoner renovering (2009–2020): 40% energiminskning, LEED Gold EBOM

Ekonomisk fotavtryck

15 000+ dagliga arbetare; $2 miljarder+ årlig ekonomisk aktivitet genererad. Byggnaden fungerar som en vertikal stad – kontorstorn, turistattraktion, sändningshubb och detaljhandelsdestination samtidigt.