Så finansierar du ett semesterhus att hyra ut

Semesterhus kan vara en utmärkt investering för de som behöver en plats att avkoppla på utan hotellkostnader. Men uthyrningshemmet kopplas till många andra avgifter och problem som kan bli överväldigande om du inte håller en noggrann redovisning av dina utgifter. Om du gör ett löfte att noggrant reglera alla dina utgifter, har du tagit ett steg mot utmärkt bokföring för ditt nya semesterhus.

Saker du behöver

• Bokföringsprogramvara

Instruktioner

1. Bestäm din månadsbudget för huset genom att fastställa det maximala belopp du är villig att spendera. Undersök lån genom att prata med banker om dina uthyrningsplaner.

2. Undersök ett potentiellt hus i ditt valda område. Realisera att vissa områden, som Kalifornien, har högre hyror än andra. Budlägg hur mycket du kommer att sätta åt elräkningar, hyra, vatten och kabel/internet. Ta hänsyn till att utöver hyran kommer alla räkningar att bli högre under de semesterdagar du väljer att vistas i huset.

3. Investera i bokföringsprogramvara för att skapa en plan och redovisning av alla dina utgifter. Quicken eller QuickBooks är utmärkta resurser för hembokföring.

4. Behåll alla kvitton och fakturor som rör ditt semesterhus separata från ditt heltidsboende.

5. Mata in dina fakturor i ditt redovisningssystem och gör en månadlig bankavstämning där du verifierar systemets poster med bankens.

6. Spara alla dina fakturor och kvitton varje månad i en skokartong, mapp eller annan förvaringsbehållare. Märk den enligt månad, och spara kvitton för framtida referens eller i fall av revision.

7. Utvärdera dina utgifter varje månad för att avgöra om mer eller mindre måste budläggas till en specifik kategori. Till exempel, om du överskrider elbudgeten, kan du behöva börja budlägga mer för el.