Fritidshus Hyresregler

Semesterboende lägenheter är ett alternativ till hotellvistelser . Situationen gynnar husägare , som kan se den hyra som ett sätt att hjälpa till att betala räkningarna . Det gynnar hyresgästen eftersom ett fritidshus ofta erbjuder mer utrymme än ett hotell till ett bättre pris . Dock bör både fritidshus ägare och hyresgästen följa vissa regler och riktlinjer för att säkerställa en trevlig upplevelse för alla parter . Ägare

Bestäm om du vill att lista din semester egendom genom ett fastighetsbolag eller om du vill ta upp ämnet själv .

En tredje part är ett bra val för dem som gör inte vill hantera hyresgästen filmvisningar , pappersarbete och transaktion. Tänk på att ett förvaltningsbolag även kan hyras för att ta hand om underhåll och problem som kan uppstå med hyresgäster . Detta är särskilt användbart om du inte har tid att rätta till en hyresgäst problem på kort varsel eller om du inte bor tillräckligt nära till fastigheten för att hantera problem i tid .

Var medveten om eventuella avgifter som är inblandade , till exempel förvaltningsbolagets uppdrag för att hitta en hyresgäst , avgifter fastighetsförvaltning , kostnaden för att lista din bostad på ett semesterboende webbplats eller i en tidning , och den personliga tidskostnaden för transaktioner hantering på egen hand .


Uthyrare

Ställ frågor innan du hyr fastigheten och få svar skriftligen. Vet detaljerna om området av hyresfastigheter så att du inte är överraskad av sin plats . Inte döma fastigheten på enbart bilder . Om möjligt , visa fastigheten innan hyra så att den passar dina behov och är inte felaktigt i reklam .

Välkommen att pruta före undertecknandet av semestern hyreskontrakt. En fastighetsägare har rätt att ge rabatter och kanske kan erbjuda en bättre affär än ursprungligen annonserade .

När du är i fastigheten , se till att vara respekt för din omgivning . Städa upp efter dig , behandla semesterboende , som om det var din egen , inte stjäla och rapportera eventuella objekt som behöver repareras till förvaltningsbolaget eller ägare .
Kontrakts

Har alla villkor för fritidshus hyra i skrift . Kontraktet måste ange bostadens läge , datum för hyra , totala hyreskostnaden och hyra betalningsplan .

Eventuella särskilda politikområden såsom politiken för rökare, husdjur och uthyrnings gränser måste också vara i kontraktet . Inkludera en skadeståndsklausul, som anger insättningsregler och monetära konsekvenser för eventuella skador som görs till fastigheten .

Avtalet bör också innehålla en avbokningsregler som kommer att avskräcka en hyresgäst från backa ur affären .

Om fastigheten ligger i ett område utsatt för naturkatastrofer som orkaner, översvämningar eller jordbävningar avtalet bör innehålla en god tro klausul som frigör hyresgästen från avtalet om en katastrof inträffar innan hyran och gör fastigheten obeboelig .
Addera