Southampton, NY zonering: R40 = Bostadsområde 3 716 m² minimilotter

I **Southampton stad, NY**, betecknar **R40** ett **bostadsdistrikt** som kräver en **minsta lottarea på 3 716 m² (40 000 kv ft ~0,92 acre)** för envillor och radhus.

R40-distriktstandarder (Southampton Town Code §330)

Kontekst & syfte

• Lågdensitet bostad — bevarar öppna ytor, ländlig karaktär, akviferåterförsörjning (Southampton ligger på **ensamma källakvifer**).
• Vanligt i: Bridgehampton, Water Mill, Sagaponack, North Sea, Noyac — **Hamptons "gods" zoner**.
• Kontrast: R20 (1 858 m²), R10 (929 m²), R5 (465 m²) — högre densitet mot byar.
• Radhus tillåtna med samma lottarea *per enhet* (dvs. 3 716 m² per radhuslott).

Relaterade överlager

• Akviferskyddsöverläggsdistrikt — striktere röjning, gödsel, avloppsregler.
• Tidal Wetlands / Freshwater Wetlands — ytterligare buffertar (15–30 m).
• Historiska distrikt — designgranskning (Bridgehampton, Sag Harbor).

Verifiera nuvarande kod:** Southampton Town Code Ch. 330 eller kontakta stadens bygnadsavd. Zoningskartor på southamptontownny.gov.