Så undviker du timeshare-bluffar

Tyvärr, medan timeshare-branschen fortsätter att ha stabil affärsverksamhet, har populariteten för dessa arrangemang också öppnat dörrar för bluffare världen över. Timeshare-bluffar lyckas lura potentiella ägare att investera tusentals dollar i timeshares som ofta inte lever upp till sina löften, eller kommer med restriktiva kontrakt som gör det svårt för ägaren att hyra ut eller sälja fastigheten. Ännu värre, vissa timeshare-företag försvinner med depositeringspengar eller går plötsligt i konkurs dagen efter att blecket torkat.

Saker du behöver

• Internetåtkomst
• Sunt förnuft
• Advokat (valfritt)

Instruktioner

1. Förstå hur incitament fungerar. Nästan alla timeshare-erbjudanden börjar med en informativ presentation följd av en hård försäljningspush. Eftersom de flesta inte skulle vara intresserade av en sådan uppställning, lockar företagen folk genom att erbjuda incitament för deltagande. Detta är en typisk del av processen.

   Om priset eller incitamentet verkar för gott för att vara sant, är det det troligen. Läs den lilla texten och se till att du inte krävs betala något i förväg. Exempel på vanliga incitament från timeshare-bluffare: gratis bilar, gratis båtar eller all-inclusive-resor till exotiska destinationer. Seriösa timeshare-företag erbjuder ofta rabatterade eller gratis hotellvistelser, små saker som digitalkameror och mobiltelefoner, och presentkort för tjänster som spa-behandlingar.

2. Undvik att fatta beslut om att köpa en timeshare eller underteckna kontrakt samma dag som presentationen. Precis som vid köp av bil, hus eller andra stora investeringar vill du ta en dag eller två att fundera och sedan komma tillbaka till saken med ett klart huvud.

3. Låt aldrig säljaren pressa dig att underteckna något. Om han är överdrivet aggressiv och påträngande, gå omedelbart. Samma gäller presentationen överlag. Du är inte skyldig företaget något under presentationen, så om du inte känner dig bekväm eller ändrar dig, känn dig fri att gå.

4. Gör din research om företaget och prata med referenser. Prata med timeshare-ägare som har haft både bra och dåliga erfarenheter av företaget i fråga. Better Business Bureau och ditt lokala konsumentbyrå är utmärkta startpunkter.

5. Känn skillnaden på deeded timeshares och non-deeded timeshares. Deeded timeshares betyder att du köper in i actual fastighet. Non-deeded timeshares fungerar som klubbmedlemskap där du har rätt att använda fastigheten men inte äger den.

6. Ta reda på om din timeshare erbjuder flexibla planer eller ett poängsystem. Flexibla planer låter ägare köpa sin andel under en viss säsong istället för att vara låst till en specifik vecka under året. Poängsystem låter ägare köpa poäng att använda vid olika tillfällen under året.

7. Gör arrangemang för att besöka det faktiska resortet eller fastigheten, om möjligt. Det är det enda sättet att veta exakt vad du betalar för. Många bluffare får timeshare-ägare att lägga ner massor av pengar för en vacker fastighet, bara för att upptäcka att den inte byggts ännu eller är i skadligt skick.

8. Ta alla kontrakt du får till en advokat och låt henne granska det för att säkerställa att allt som lovats verbalt ingår i kontraktet. Om falska löften gjorts eller något saknas i kontraktet, underteckna det inte.

9. Beroende på delstaten där timeshare-företaget ligger bör kontraktet erbjuda en "avkylningsperiod"-klausul, som låter dig ändra dig efter en dag eller så och få tillbaka pengarna. Kontrollera kontraktet före undertecknande och se till att en sådan period finns. Om den inte finns, be om en och om de vägrar, skriv inte under avtalet.