Så säljer du en Worldmark-timeshare

Individer och familjer dras till Worldmark-timeshares för deras flexibilitet och rykte för kvalitetsfastigheter. Tyvärr finner vissa ägare sig senare oförmöga att betala av sitt lån eller hålla upp med sina avgifter, vilket lämnar dem utan annat val än att sälja sin Worldmark-timeshare. När du äger en Worldmark-timeshare äger du dock ett visst antal krediter, inte en faktisk fastighet. Det är därför säljande av din Worldmark-timeshare inte är som att sälja en traditionell fastighet.

Instruktioner

1. Samla din information och begär överföringsdokument. Kontakta Worldmarks lånetjänster per telefon på 1 (800) 779-0760 eller per e-post på loanservicing@trendwest.com. En Worldmark-representant kommer att ha tillgång till all din ägarinformation och kan ge dig de korrekta överföringsdokumenten. Det kan ta Worldmark 10 till 12 dagar att ge dig de överföringsdokument du behöver. Det finns en $150 avgift för att överföra din Worldmark-timeshare-ägande.

2. Bestäm ett utropspris. Beloppet du skyldig på din Worldmark-timeshare kommer inte att bestämma hur mycket du kan sälja den för. Det bästa sättet att sätta ett utropspris för din Worldmark-timeshare är att titta på liknande timeshares som nyligen sålts; detta ger dig en bra idé av vad folk är villiga att betala för dina krediter. eBay och online-timeshare-mäklare, som Vacation Credits Unlimited eller Timeshare Angels, är bra utgångspunkter för att bedöma det nuvarande säljpriset för Worldmark-timeshare-krediter. Tyvärr är återförsäljningsvärdet för en Worldmark-timeshare nästan aldrig lika mycket som du betalade. Till exempel: Från april 2009 såldes den genomsnittliga Worldmark-timesharen för $1,80 per kredit. På återförsäljningsmarknaden var dock samma krediter tillgängliga för så lite som 50 cent per kredit. Det innebär att om du köpte en Worldmark-timeshare och vill sälja kort därefter, bör du förvänta dig att ta ett avsevärt förlust. Och kom ihåg: Om du säljer din Worldmark-timeshare med förlust, kommer du att vara ansvarig för skillnaden som är skyldig.

3. Välj en säljmetod. Det finns mer än ett sätt att sälja en Worldmark-timeshare. Du kan sälja dina krediter på egen hand med eBay eller tryckta och online-klassannonser, eller du kan använda en online-timeshare-mäklare. Online-mäklare tar en avgift för sina tjänster, men kan ofta nå en bredare publik än du kan på egen hand.

4. Få ett avtal. Om du säljer din Worldmark-timeshare på egen hand, låt en advokat skriva upp ett avtal som fullt uppenbarar försäljningsvillkoren. Acceptera inte en muntlig bekräftelse från en köpare; din försäljning kommer bara att vara slutförd när ett avtal är underskrivet. Om du säljer din Worldmark-timeshare genom en mäklare, kommer din mäklare att kontakta dig med köparens information och ge dig de nödvändiga avtalen.

5. Delta vid avslutningen. Även om det inte krävs av Worldmark, är det i båda parters bästa intresse att ha ett avslut. När du har hittat en köpare för din Worldmark-timeshare och du har ett avtal, kommer ett avslut att säkerställa att all dokumentation är korrekt och att både du och köparen förstår avtalets villkor. Om du säljer din Worldmark-timeshare på egen hand, är det ditt ansvar att sätta upp ett avslut. Om du säljer din timeshare genom en mäklare, kommer detta att tas hand om åt dig.

6. Slutför överföringen. När avtalet och överföringsdokumenten skickas till Worldmark, kan det ta ytterligare 10 till 12 dagar för att överföringen ska bli klar.