Hur man säljer International Diamond Resort Tidsdelning

Med små eller utökade årliga semester stress- fri som en Diamond Resort International timeshare ägare har många fördelar . Inga bekymmer om rummet tillgänglighet , ständigt fluktuerande kostnader på grund av säsongen förändringar, helgdagar , speciella tillfällen, lokala evenemang och sådant . För vissa , till månatliga betalningar , underhållsavgifter och en svår ekonomi orsaka stress och snabba ägare säljer . Ägare söker aktivt råd om hur man säljer utan mycket extra kostnad för dem själva . Denna sex steg procedur hjälper ägare i praktiken sälja sina andelsägande .
Du behöver
Timeshare köpinformation
Internet
Telefon
Instruktioner
1

Undvik stora initiala avgifter eller insättningar . Håll dig borta från företag som kontaktar dig för att göra en bedömning , reklam , marknadsföring , analys marknadsföring eller något som kostar några hundra dollar eller mer . Dessa är bedrägerier . Företag som kräver en återbetalningsbar eller pengarna tillbaka garanti avgiften garanterar inte timeshare att sälja . Pengar blir aldrig återbetalas , även med klagomål från konsumenter . Ådra avgifter endast för annonser som placerats i publikationer eller online medlemskap för reklam . Detta är normalt och nominella ( $ 10 till $ 50) avgifter.
2

Bestäm det sanna värdet . Ägare som pris orten för nära det ursprungliga försäljningspriset gör köparna blir ointresserade. Upprätta ett realistiskt pris genom att utföra due diligence . Allmänt återförsäljningsmarknadsberäkningarvisar att timeshare återförsäljning är typiskt 30 till 50 procent av det ursprungliga priset . Utvärdera försäljningspriserna för jämförbara veckor genom att kontakta denna resort och checkar ut på nätet återförsäljning marknader och eBay-auktioner . Undersök fastigheter rekord i det län där orten ligger för exakta siffror .
3

Annonsera på timeshare återförsäljning marknaden . Granska annonsformat innan du placerar en annons . Annonsera på nätet gratis eller för en $ 10 till $ 50 notering avgift eller registrering på återförsäljning platser . Tryckt publikation reklam rekommenderas . Placera radannonser i " Fastigheter Timeshare " sektioner av stora tidningar och lokala tidningar på orten platsen . Den amerikanska Resort Developers Association ( ARDA ) visar att timeshare köpare föredrar generellt att använda återförsäljning marknaden för sina inköp .
4

Förbered att betala av befintliga lån eller betala vid stängning . Överväg refinansiering ett hem inteckning , eller öppna ett hem kapital lån att betala av hög ränte timeshare lån. Utan lån , andelslägenheter blir attraktiv och säljbar .
5

Behandla potentiella köpare med omtanke . Snabbt svara på e-post, telefonsamtal och erbjudanden. Göra rimliga counter när erbjudanden är under utgångspriset . Representera timeshare exakt i annonser avseende underhåll avgift , åsikter , fasta eller flytande veckor och annan viktig information . Felaktighet kan tolkas som bedrägeri på säljarens sida eller kan orsaka rättsliga problem efter en försäljning . Kontakta utväg att fråga om erbjudanden om traditionella försäljningsmetoder och priserna inte erbjuds eller en affär verkar ovanlig .