Hur bli av din Timeshare

Timeshare egenskaper är hus, bostadsrätter eller andra egenskaper som gemensamt ägs eller hyrs av flera individer eller grupper . Varje individ eller grupp har full kontroll över fastigheten för specifika veckor av året , varefter nästa timeshare ägare får kontroll tills hans tilldelade tiden är slut . På grund av arten av timeshare egenskaper , kan det vara svårt att sälja en timeshare som du äger . Många fastighetssektorns företag och fastighetsmäklarnakommer inte att lista andelslägenheter så det ofta faller på timeshare ägare att sälja fastigheten själv . Home Instruktioner
1

Kontrollera din timeshare kontrakt för att avgöra om du har en deeded timeshare eller en hyrd timeshare . En deeded tidsdelning är en pågående tidsdelning ägande medan en hyrd tidsdelning är endast aktiv under ett visst antal år . Om din timeshare hyrs du kanske inte att kunna sälja och måste fortsätta att betala underhållsavgifter och andra kostnader tills hyresavtalet löper ut .
2

Fundera på hur mycket du vill komma för timeshare när det säljer . Ett antal andelslägenheter säljer för mindre än de ursprungligen köptes för , i vissa fall upp till 50 procent mindre . Ställ ett pris som du är bekväm med , men förvänta dig inte att tjäna pengar över din ursprungliga inköpsbeloppet. Många andelslägenheter säljs för att undvika framtida avgifter , inte att göra en vinst på försäljningen .
3

Kontakta orten eller fastighetsbolag som äger eller håller timeshare och informera det företag som du vill sälja din timeshare . Några timeshare kontrakt innehålla en särskild bestämmelse en " right of first refusal " som kräver att du kontaktar orten eller fastighetsförvaltaren som första potentiella köparen när de försöker sälja en timeshare .
4

Placera annonser i print och online klassificerad att försöka hitta potentiella köpare för din timeshare . Överväg att lista timeshare på en online-auktion webbplats också. Om timeshare ligger i en populär destination kan du få förfrågningar eller anbud från hela landet .
5

Kontakta en specialiserad timeshare återförsäljare om du inte kan hitta en köpare till din timeshare . Var kräsen om återförsäljaren du använder . Forskning hennes kontor genom Better Business Bureau eller annan konsument stödgrupp och ställa frågor om hur tidsdelning kommer att utlysas , oavsett om återförsäljaren har tillstånd att sälja fastigheter i den stat där timeshare ligger och hur ofta du kommer att få lägesrapporter om försäljningsinsatser. Undvik återförsäljare som pressar dig för hårt för att använda hennes tjänster eller som vägrar att sätta alla detaljer i ditt skriftliga medgivande.
6

Överväg att donera timeshare till välgörenhet om du inte kan sälja den . Vissa välgörenhetsorganisationerkommer att acceptera timeshare fastigheter och sälja det själva , lindra dig av bördan av underhållsavgifter och andra tillhörande kostnader . Kontrollera med potentiella välgörenhetsorganisationer för att se om din donation kommer att vara avdragsgilla .