Så här säljer du semesterpaket med timeshare

Att sälja en timeshare kan vara frustrerande och tidskrävande, men det är möjligt. Det är viktigt att sälja din timeshare som ett semesterpaket eller getaway, med fokus på allt som staden runt resorten erbjuder. Att inkludera information om sport och fritid, konst, shopping, kultur och andra aktiviteter kan locka köpare att göra ett bud.

Instruktioner

1. Sätt ett realistiskt pris. Tyvärr är återförsäljningsvärdet av en timeshare bara 30 till 50 procent av priset betalt till en utvecklare, enligt The Timeshare Users Group. Undersök timeshares som nyligen sålts i det området för liknande veckor. Fråga resorten om nyliga försäljningar, sök på eBay och andra auktionssajter, och titta på countys fastighetsregister för nyliga försäljningspriser. The Timeshare Users Group (TUG) erbjuder också en försäljningsdatabas för medlemmar där du kan söka efter nyliga försäljningspriser. Med denna information bör du sätta priset på din timeshare jämförbart. Det är mycket vanligt att se timeshare-ägare starkt överprisa sin timeshare, i hopp om att få tillbaka allt de lagt ner. Men för att sälja din timeshare snabbt bör du sätta priset i det lägre ändet av de listningar du sett.
2. Annonsera din timeshare-försäljning. Prata med din resort först, be om idéer på att sälja din vecka. De kan ha ett nyhetsbrev eller en anslagstavla som kan annonsera försäljningen. Förutom detta finns det många online timeshare-återförsäljningstjänster som erbjuder gratis listningsmöjligheter. Några exempel är: TUG Timeshare Marketplace, Redweek.com och MyResortNetwork.com. Annonsera i tidningars fastighet-timeshare-sektion, inklusive den lokala tidningen nära resorten. Det finns många sätt som timeshares kan annonseras på, men var säker på att inkludera i beskrivningen sevärdheterna nära det specifika resorten och de många getaway-möjligheter som finns där.
3. Svara på alla e-postmeddelanden och telefonsamtal snabbt. Var helt ärlig och öppen om dina erfarenheter med enheten/veckan/resort, och avslöja fullt underhållsavgifter, enhetsutsikt, och om det är en fast eller flytande vecka. Diskutera vad du och din familj gillade med området och de aktiviteter som finns tillgängliga. Var villig att arbeta med potentiella köpare genom att ge motbud.
4. Sälj timeshare-getaway med ett kontrakt och juridiska dokument. Om du inte vill anställa en advokat kan du hitta nedladdningsbara kit online som innehåller instruktioner, formulär, exempelbrev och lånedokument. Dessa kit är tillgängliga genom Timesharing Today och My Resort Network. Om du (eller köparen) väljer det, finns det timeshare-avslutningstjänster som kommer att utdela pengarna och akten efter att allt är i ordning.