Vad du behöver veta om timeshare-återförsäljningsmarknaden

En timeshare är en form av semesterägande där en köpare köper en vecka eller ett antal år på ett resort. Utvecklaren av resorten säljer de avsedda enheterna till topppris. När en timeshare-ägare vill sälja, kommer den utsedda veckan in på timeshare-återförsäljningsmarknaden. Detta ger en möjlighet för semesterintervallet att köpas till ett mycket lägre pris. Timeshare-återförsäljningsmöjligheter får stor uppmärksamhet eftersom det finns så många till salu till bra priser. Men innan man engagerar sig på timeshare-återförsäljningsmarknaden, är det viktigt att känna till grunderna.

Om timeshare-återförsäljningsmarknaden

Timeshare-återförsäljningsmarknadsindustrin ger ägare en lösning på sina oönskade timeshare. Många säljer för att timeshare inte längre möter deras livsstil eller de inte längre kan betala underhållsavgiften. Eftersom många resort inte har timeshare-återförsäljningsprogram, finns det många företag i drift som strikt köper, säljer och hyr ut timeshare-återförsäljningsegendomar.

Det finns tusentals timeshare-återförsäljningar i länder runt om i världen. Många ligger i populära semesterdestinationer och erbjuder mycket mer utrymmande boende och större tillbehör än ett hotellrum. Människor köper timeshare på återförsäljningsmarknaden för att priset är mycket lägre än utvecklarens efterfrågade pris.

Försäljningsstrategier

När du säljer en timeshare, listas din fastighet på timeshare-återförsäljningsmarknaden. Försäljningspriset baseras inte på det ursprungliga köpepriset, utan snarare på marknadsvärdet. Nuvarande utbud och efterfrågan på resorten, resortens ålder, läge, årstid för veckan som säljs och enhetens storlek är alla faktorer som ingår i att sätta ett timeshare-återförsäljningspris.

De tillgängliga kanaler för försäljning på timeshare-återförsäljningsmarknaden inkluderar online-företag och licensierade fastighetsmäklare som hanterar återförsäljningar. I båda fallen, räkna med att betala en listnings- eller provisionsavgift efter att försäljningen stängs. Vissa timeshare-ägare säljer privat genom att annonsera online på öppna marknadsplatser, i fastighetspublikationer eller i annonsavdelningar i olika tidningar.

Hyra en timeshare-återförsäljning

Många ägare och timeshare-återförsäljningsföretag hyr ut fastigheter som är till salu tills de köps. Om du vill vistas på ett timeshare-resort utan att äga en vecka och är flexibel med dina semesterplaner, kan du hyra en timeshare. Att hyra en timeshare-återförsäljning kan vara ett bättre erbjudande än andra boenden i området.

Köpa en timeshare på återförsäljning

När du köper en timeshare på återförsäljning, kom ihåg att det inte är en investering i fastighet. Snarare är det ett sätt att säkerställa att du tar en semester varje år. Innan du köper, besök resorten, begär deras årsrapport och ställ frågor om underhållsavgifter och högtider. Detta kommer att hjälpa dig i ditt beslut att köpa antingen en fast vecka, vilket är samma vecka varje år, eller en flytande vecka, som ändras varje år. Generellt är flytande veckor lägre prisade än fasta veckor.

Köp en återförsäljning timeshare från ett seriöst företag. Använd internet för att undersöka företag, mäklare, agenter och ägar-marknadsplatser.

Vara varse för bedrägerier

Bedrägliga metoder och bedrägerier finns på timeshare-återförsäljningsmarknaden. När du säljer din timeshare, kan många företag tvinga dig att betala för en värdering, vilket inte är nödvändigt för att sälja din timeshare. Andra lockar dig med garantier för att sälja din timeshare, men kräver att du betalar dem tusentals dollar för att göra det.

Innan du betalar för någon transaktion på timeshare-återförsäljningsmarknaden, begär all information i ett skriftligt avtal som också beskriver alla tjänster företaget erbjuder och motsvarande avgifter. Om ett företag använder skrämtekniker eller försöker pressa dig att fatta ett beslut till ett visst datum, dra dig ur affären.