Vad är en Timeshare?

För de som inte har råd att köpa ett semesterhus, eller bara vill spara pengar genom att bara betala för den tid de kommer att använda sitt semesterhus, ger timeshares en lösning. Men innan du tar steget och köper en timeshare, se till att du känner alla de olika typerna och hur de används.

Grunderna

En timeshare är en del av fastighet som delas av flera ägare eller används av flera parter under loppet av ett år. Timeshare-ägare betalar ett visst belopp för att använda fastigheten under en tidsperiod, vanligtvis en period av några dagar till en vecka varje år. Kostnaden beror på platsen och fastigheten, men den tar också hänsyn till perioden under vilken fastigheten kan användas av köparen.

Ägande

Vissa timeshares säljs som deeded, vilket innebär att fastigheten delas upp i bråkdelar av ett år (vanligtvis veckor) och säljs rakt ut som fast egendom. Deeded timeshares inkluderar alla rättigheter och ansvarsområden som vilken annan fastighet. Right to use timeshares ger köparna rätten att använda en del av fastighet under en viss period utan att överföra äganderätt. Dessa är mycket populära eftersom fastighetsskatter vanligtvis betalas av ägaren, och köpare inte behöver hantera komplikationer med att äga fastighet internationellt.

Typer

I tidiga dagar av timeshares var den mest vanliga typen fixed week ownership, vilket innebar att timeshare-ägaren bara kunde använda en fastighet under en specifik vecka av året. Tillgängliga är också timeshares med floating week usage, vilket innebär att timeshare-ägaren kan använda fastigheten för en vecka under en viss period av året. Timeshares kan också ha roterande veckor där varje timeshare-ägare använder fastigheten enligt roterande schema inom en given tidsperiod.

Poängprogram

För de som vill ha en mångfald av möjliga destinationer finns det poängprogram. Med dessa köper en individ inte faktiskt eller hyr en timeshare, utan köper ett visst antal poäng per år från ett bolag som håller timeshares på många platser. Köparen kan sedan invända dessa poäng för att använda vilken av fastigheterna i företagets katalog som helst, så länge de har tillräckligt med poäng.

Varning

Många har klagat på att timeshares är överprisade och att reglerna som styr dem kan vara för komplicerade. Dessutom har vissa varit missnöjda för att de står inför att förlora de investerade pengarna om de inte använder fastigheten under en specificerad tidsperiod. Av dessa anledningar är det viktigt att handla runt och se till att du får det bästa erbjudandet.