Om Timeshare Resorts

Sedan de advent i Europa på 1960-talet , populariteten av timeshare resorts har spridit sig till USA , och fortsätter att växa . Timeshare ägare njuta flexibilitet och enkel reseplanering för timeshare semester , och de har den extra fördelen av att äga en del av en fastighet som senare kan säljas eller handlas .
Definition

En timeshare är delägarskap i en bostadsrätt eller hotell enhet ligger på en semester egendom , vilket gör att flera ägare tillgång till samma tillgång och privilegier för en angiven tidsperiod . Denna tidsperiod avtalas i köpekontraktet , och det kan innehålla en eller flera veckors användning per år . Flera ägare har tillgång till samma hotellrum eller lägenhets vid olika tidpunkter under året. Köpa en timeshare på en utväg gör ägarna att besöka sin favorit semester plats i en tid de själva väljer och vet vad deras boende och kostnaderna kommer att vara i förväg . Dessutom andelslägenheter fungerar som alla andra egendom i att de kan handlas , säljas eller avkunnats i arv .
Fördelar

En timeshare resort erbjuder vanligtvis mer än vanliga hotellrum . De flesta är fulla villa enheter med flera sovrum och kök . De förenar erbjuder tillgång till många bekvämligheter såsom pooler och golfbanor . De flesta timeshare resort system fungerar genom att ge varje ägare av timeshare ett visst antal dagar eller veckor per år för att göra anspråk och använda fastigheten . I det här fallet , ägare hävdar sina veckor på en först till kvarn får först mala. Men om ägaren inte vill använda veckorna , kan de hyras eller ges som en gåva . Timeshare resort företag med flera platser erbjuda byten , vilket gör att ägaren att tillbringa en vecka på en av deras andra egenskaper i en annan destination.
Överväganden

Även på grund en timeshare kan vara ett ekonomiskt val för frekventa resenärer eller de som gillar att prova nya destinationer , bör du noga överväga om du ska använda timeshare nog att motivera sina kostnader . En timeshare bör inte betraktas som en investering i den meningen att bostadsfastigheter är . Andelslägenheter är svåra att sälja på andrahandsmarknaden , och de inte vanligtvis erbjuda en god avkastning på investeringen . Det är av denna anledning som konsumentexpertClarke Howard rekommenderar starkt att du köper en timeshare från en tidigare ägare ( eller en agent ) snarare än direkt genom timeshare-företag . " Används " andelsägande kan köpas för cirka trettio cent på dollarn , baserad på den ursprungliga köpeskillingen .
Varning

timeshare försäljning Marknaden är inte utan kontroverser . Kritiker av timeshare konceptet uppger att priserna på timeshare orter i semesterorter är orimliga , och de är enligt uppgift långt utöver kostnaden för liknande boende hyrs av andra medel . Timeshare resorts får ofta potentiella köpare att komma och besöka genom att erbjuda gratis eller mycket lågprisflyg semestrar , med villkoret att de semesterfirare delta en eller flera säljpresentationer medan på orten . Många konsumenter har rapporterat känsla tvingat eller pressad vid dessa försäljningsevenemang. Köpa och sälja Typer

Det finns många typer av timeshare avtal. De vanligaste erbjuds andelsägande är den fasta enheten /fast vecka , flytande tid, rätt -till - användning , och semester klubb /poängprogram. Home

Fasta veckan program ger ägare en handling som anger din rätt att använda timeshare enheten under en viss vecka varje år, medan flytande avtal tids ger ägarna möjlighet att göra reservationer som helst på året på en först till kvarn , först betjänas baser. Med en fast vecka program är du tilldelas en specifik vecka ( eller veckor ) av året för att njuta av timeshare . De är numrerade från 1 till 52. Till exempel, om du köper vecka ett, vet du att du har möjlighet att använda orten den första veckan på året .

Flytande program tillåter ägarna att reservera sin vecka ( s) upp till ett år i förväg på en först till kvarn får först mala. Höger använda timeshare avtal fungerar som ett hyresavtal , vilket ger dig rätt att använda fastigheten som anges i ett kontrakt för en längre tid . När hyresavtalet /avtalsperioden upphör , du inte längre har några rättigheter till fastigheten .

Förra , den mest flexibla typen av timeshare avtalet är en semester klubb eller punkter baserat program . I dessa avtal , ägarna har möjlighet att välja mellan flera olika semesterorter , med hjälp av en tilldelad antal poäng per år .