Fritidshus Uthyrning Regler

Semesterbostäder är ett alternativ till hotellvistelser . Situationen gynnar husägare , som kanske ser hyran som ett sätt att hjälpa till att betala räkningarna . Det gynnar hyresgästen eftersom ett fritidshus erbjuder ofta mer utrymme än ett hotell till ett bättre pris . Men både fritidshus ägaren och hyresgästen ska följa vissa regler och riktlinjer säkerställa en trevlig upplevelse för alla parter .
Ägarens

Bestäm om du vill annonsera din semester egendom genom ett fastighetsbolag eller om du vill annonsera det själv .

en tredje part är ett bra val för dem som inte vill hantera hyresgäst filmvisningar , pappersarbete och transaktion. Tänk på att ett förvaltningsbolag också kan hyras för att ta hand om underhåll och problem som kan uppstå med hyresgäster . Detta är särskilt användbart om du inte har tid att rätta till en hyresgäst problem på kort varsel eller om du inte bor tillräckligt nära till fastigheten för att hantera frågor i tid .

Var medveten om eventuella avgifter som är inblandade , till exempel förvaltningsbolagets provision för att hitta en hyresgäst , avgifter fastighetsförvaltning , kostnaden för att lista din bostad på ett semesterboende webbplats eller i en tidning , och den personliga tidskostnaden för att hantera transaktioner på egen hand.


Hyresgästen

Ställ frågor innan du hyr fastigheten och få svar skriftligen. Vet detaljerna om området av hyresfastigheter så att du inte är överraskad av sin plats . Döm inte egendomen på enbart bilder . Om möjligt , visa fastigheten innan hyra för att säkerställa att den passar dina behov och är inte felaktigt i reklam .

Välkommen att pruta före undertecknandet av semester hyreskontrakt. En fastighetsägare har rätt att ge rabatter och kanske kan erbjuda en bättre affär än ursprungligen annonserade .

När du är i fastigheten , se till att vara respekt för din omgivning . Städa upp efter dig själv , behandla semesterboende som om det var din egen , inte stjäla och rapportera eventuella objekt som behöver reparera till förvaltningsbolaget eller ägare .
Kontrakts

Har alla villkor för fritidshus hyra skriftligen. Kontraktet måste ange bostadens läge , datum för hyra, totala hyreskostnaden och hyra betalningsplan .

Eventuella särskilda politikområden såsom politik som rör rökning , husdjur och uthyrningsbegränsningarockså behöver vara i kontraktet . Inkludera en skadeståndsklausul som anger insättnings regler och monetära konsekvenser för eventuella skador på egendom .

Avtalet bör också innehålla en avbokningsregler som kommer att avskräcka en hyresgäst från backa ut ur affären .

Om fastigheten ligger i ett område utsatt för naturkatastrofer som orkaner, översvämningar eller jordbävningar kontraktet bör innehålla en god tro klausul som kommer att släppa hyresgästen från avtalet om en katastrof inträffar innan hyran och gör fastigheten obeboelig .