Hur skulle du förlora proposition 13?

Det finns flera strategier som motståndare till proposition 13 har föreslagit för att luckra upp eller upphäva lagen:

Direkt upphävande: Detta tillvägagångssätt innebär att proposition 13 helt och hållet upphävs genom en omröstning av väljarna. Detta ses dock generellt som en svår uppgift, eftersom proposition 13 har brett stöd bland väljarna i Kalifornien.

Juridiska utmaningar: Motståndare till proposition 13 har också drivit juridiska utmaningar mot lagen och hävdat att den bryter mot olika bestämmelser i Kaliforniens konstitution eller den amerikanska konstitutionen. Dessa utmaningar har dock i allmänhet varit misslyckade.

Uppgraderade skattesatser: Vissa förslag föreslår att man inför graderade skattesatser för fastigheter, så att högre värderade fastigheter betalar en högre skattesats än lägre värderade fastigheter. Detta tillvägagångssätt skulle bibehålla några av fördelarna med Proposition 13 för husägare samtidigt som skatteintäkterna från dyrare fastigheter ökar.

Delad fastighetsskatt: Enligt ett system med delad rulle skulle kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter beskattas olika. Detta tillvägagångssätt skulle göra det möjligt för lokala myndigheter att höja skatterna på kommersiella fastigheter utan att direkt påverka husägare.

Indexering av fastighetsskattebas: Ett annat förslag går ut på att indexera fastighetsskatteunderlaget till inflation eller en angiven årlig ökningstakt. Detta skulle gradvis öka fastigheternas taxeringsvärde över tiden, vilket skulle kunna generera mer skatteintäkter utan betydande omedelbara effekter för husägare.

Undantag för prisvärda bostäder: Vissa förslag föreslår att man ger undantag eller sänkningar av fastighetsskatter för utveckling av bostäder till överkomliga priser, vilket uppmuntrar byggandet och bevarandet av bostäder till rimliga priser i staten.

Tax Increment Financing (TIF): Detta tillvägagångssätt innebär att de ökade skatteintäkterna från nyutveckling används för att finansiera offentliga förbättringar eller andra samhällsnytta inom ett specifikt område. Detta kan uppmuntra utveckling samtidigt som det genererar intäkter för offentliga tjänster.

Lokala kontrollåtgärder: Vissa förslag förespråkar för att ge mer kontroll till lokala myndigheter att ändra eller justera fastighetsskatter inom sina jurisdiktioner, vilket gör det möjligt för dem att ta itu med lokala behov och prioriteringar samtidigt som man överväger konsekvenserna för husägare.

Det är viktigt att notera att alla ändringar eller modifieringar av proposition 13 skulle kräva betydande politisk vilja och stöd, eftersom lagen har försvarats hårt av dess förespråkare under åren.