Nackdelar med semesterfastighet

Att äga din egen semesterfastighet, antingen en stuga i bergen eller ett hus på stranden, kan vara givande. Tyvärr finns det också vissa nackdelar med att underhålla ett semesterhem. Dessa problem kan dock övervinnas.

Underhåll

En av de stora fördelarna med ett semesterhem är att du använder det när du har tid och inte behöver tänka på det resten av tiden. Den här idén låter trevlig, men i praktiken är det oftast inte riktigt så enkelt. Från frusna rör till överväxta gräsmattor, kan mycket hända från en semestersäsong till nästa. Om du underhåller ett semesterhus, anlita en vårdare att kontrollera fastigheten regelbundet – en gång i månaden är ofta nog – eller åta dig att besöka ditt semesterhus en gång per kvartal för att kontrollera det själv. Det finns inget mindre avkopplande än att komma till ditt semesterhus och upptäcka att det finns sysslor att göra innan du kan avkoppla.

Guds handlingar

Tillsammans med underhåll, är en annan utmärkt anledning för någon att regelbundet kontrollera din semesterfastighet att hålla ett öga upp för olyckor. Ett brutet fönster i ditt vanliga hem är ingen stor sak. Ett brutet fönster i ett hem du inte besöker i tre månader i taget kan lämna dig med vattenskador eller djur i ditt semesterhem. Även om regelbundet underhåll kan upptäcka dessa saker, kan det fortfarande finnas mycket tid mellan när en olycka inträffar och när den upptäcks. Brutna rör, läckor och hål kan alla orsaka avsevärda skador om de inte upptäcks tidigt. Om möjligt, byt med andra semesterhusägare för att göra snabba inspektioner av varandras hem när det är möjligt. Men i viss grad är detta helt enkelt en risk som måste accepteras med ett hem du inte använder regelbundet.

Säkerhet

Som du kan tänka dig, kan en semesterfastighet, särskilt en som inte bor i under stor del av året, vara ett mål för brott. Vissa semesterhusägare skapar bostadskollektiv så att de kan bilda en grannvakt eller dela kostnaden för en säkerhetsvakt, även om det bara är en kör-förbi-kontroll varje kväll. Säkerhetssystem, inklusive tidsbestämda ljus, är också ett utmärkt idé. Mest viktigt, bör man inte lämna något i ett semesterhem som de inte kunde leva utan. Se till att du är försäkrad och lämna inte arvslöjder eller andra viktiga saker i ett hem som du inte besöker ofta.

Ekonomisk drän

Att underhålla ett semesterhem är inte billigt. Många semesterhusägare tar hänsyn till kostnaden för en hypotek och fastighetsskatter, men glömmer att ta hänsyn till resten av kostnaderna för ett semesterhem. Ett ljus lämnat på i ett rum kanske inte upptäcks i månader. Värme lämnad på kommer att köra upp en rejäl räkning, och det kan behöva lämnas på för att bekämpa mögel eller frysande temperaturer. Andra nätjänster, som kabel och telefon, kan behöva underhållas även när de inte används. Dessa kostnader är vad som leder många människor att hyra ut sina semesterhem när de inte använder dem, eller välja timeshare-kondominium. En genomgång innan du lämnar ditt semesterhem är ett bra sätt att se till att allt är avstängt medan du är borta, och hålla dina räkningar låga.

Squatters

Om du har ett semesterhem som du inte ofta använder, kan någon bestämma att det är övergivet och bestämma sig för att använda det och du kunde inte upptäcka det under en stund. Som nämnts ovan, regelbundna inspektioner och säkerhetsåtgärder som en grannvakt kommer att förhindra detta. En annan lösning är en boende vårdare. Detta kommer också att ta hand om eventuella säkerhets- och underhållsproblem. Många vårdare arbetar på en utbytesbasis och är inte nödvändigtvis lönebaserade. En lokal kan vara fullt nöjd med att bo i ditt semesterhem gratis och göra andra arrangemang några veckor eller helger per år i utbyte mot lätt underhåll och att hålla ett öga på ditt semesterhem.