Definition av GDS

GDS står för gross debt service (brutto skuldtjänst) och är en kvot som mäter en potentiell låntagares skuld. Långe använder denna kvot för att avgöra om ett lån beviljas till en låntagare eller inte.

Syfte

GDS är en betalningsförmåga-kvot som säger till en lånegivare om en låntagare har för mycket skuld, eller om låntagaren bör kunna betala tillbaka ett lån om det beviljas. Detta är bara en av flera olika kvoter som används av lånegivare. En annan vanlig är skuld-till-inkomst-kvoten. Denna kvot använder en total av all skuld en låntagare har, och lånegivare föredrar att svaret är 40 procent eller mindre.

Beskrivning

GDS beräknas lätt, kräver bara tre stycken information. Det beräknas genom att dela personens årliga bolånskostnader plus fastighetsskatt med personens bruttofamiljeinkomst.

Resultat

Efter att ha utfört denna beräkning avslöjar svaret för lånegivare information om en låntagares förmåga till låneåterbetalning. En kvot på 30 till 32 procent eller mindre anses bra och acceptabel. Det betyder att en persons bostadskostnader inte bör överstiga 32 procent av hans bruttoinkomst.