Så att köpa mark i ett främmande land

Köpa mark för investeringar , är utveckling , pension eller semester i ett främmande land ett spännande sätt att utforska världen och en ny kultur . Det finns många möjligheter i utvecklade länder och utvecklingsländer att köpa billiga fastigheter , ofta till en bråkdel av det pris som i USA eller Europa . Många människor gripa dessa möjligheter att köpa billiga bostäder och uppfylla sina drömmar om att leva utomlands . Men om det är strandtomt eller en lägenhet i en internationell stad du söker , finns det några saker att tänka på innan de köper . Samma grundläggande regler gäller när man köper en fastighet utomlands som när man köper en hemma . Detta är vad du behöver
dator med tillgång till Internet
advokat i inköpslandet
Titel försäkringar
Lagfart
Tillstånd
Visa fler Instruktioner
1

Leta upp , med hjälp av Internet , ett visst land , region och egendom som du är intresserad av att köpa . Om möjligt , ta en tur till personligen kolla in fastigheten och se till att det är upp till din standard .
2

Undersök fastighetens infrastruktur mycket noga för att se till att det är strukturellt ljud . Om möjligt anlita en oberoende leverantör för att se över dränering , avlopp och vattenproblem som kan uppstå . Titta efter skador, sprickor , läckor och andra möjliga problem som kan uppstå från väder . Se till att du förstår hur allt vatten , gas och elektricitet kommer in i hemmet och hur allt avfall och skräp kommer att lämna fastigheten . Addera 3

Hyr en bra , tvåspråkig lokal advokat som är bekant med rättsväsendet och har behandlat utlänningar att förvärva egendom . Be om referenser från nöjda kunder .
4

Kontrollera försäljningsavtalför att se priset , beskrivning , informationen om verksamheten och namnet på säljaren matchar namnet på titeln . Om avtalet inte redan är översatt till ditt modersmål , se till att din advokat översätter det för dig eller får en översatt kopia av avtalet för dig . Ställ frågor om någon klausul eller bestämmelse i avtalet som du inte förstår .
5

Bekräfta att lagfarten registreras med regeringen , så att när du stänger affären du äger marken och inte bara rätt att ockupera landet .
6

Skaffa alla rätt tillstånd och myndighetsgodkännanden. Varje land har olika lagar som reglerar byggnad , ombyggnad och ockuperar egendom för utlänningar .
7

Förstå vilka skatter du måste betala i främmande land och i ditt hemland .
8

Köp titel försäkring för fastigheten . Detta billig tillgång skyddar dig mot förlust av egendom och kan köpas både i hemlandet och i det land du köper mark i. Addera